З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

03 мая 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Б.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <***г.> Мифтахова Т.А., Резвых (Мифтахова) Ю.М. и несовершеннолетний <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрированы. Также по указанному адресу зарегистрированы Мифтахова О.М. и несовершеннолетняя <данные изъяты> Ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени в размере *** руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей 71 коп., пени в размере *** руб. 04 коп. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2011 г. и расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. 37 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчики Мифтахова Т.А. и Резвых (Мифтахова) Ю.М. являются собственниками жилого помещения по <адрес>, в котором также зарегистрированы Мифтахова О.М., несовершеннолетние <данные изъяты> С Мифтаховой Т.А. заключен договор на техническое обслуживание указанного жилого помещения, по условиям указанного договора ответчики обязаны использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Однако в связи с невыполнением условий договора у ответчиков в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги и с них следует взыскать: с Мифтаховой О.М. и Мифтаховой Т.А. за период с 01.12.2005 г. по 01.08.2008 г. - *** руб. 31 коп.; с Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Ю.М. за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. - *** руб. 40 коп. и пени в размере *** руб. 04 коп. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2011 г.

Ответчики Мифтахова Т.А., Мифтахова О.М. и Резвых С.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<***г.> с Мифтаховой Т.А., как с собственником жилого помещения, заключен договор на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами квартиры по <адрес>.

В соответствии с п.2.2.4 данного договора собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги; услуги по техническому обслуживанию, по содержанию и ремонту жилого дома, услуги по вывозу бытовых отходов.

Согласно п. 6.2 вышеуказанного договора в случае несвоевременного внесения платы подлежат уплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Выписками из лицевого счета подтверждается, что образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами по адресу: <адрес> за период с 01.12.2005 г. по 28.02.2011 г. в сумме *** руб. 71 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 04 коп. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2011 г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Справкой О-ой сельской администрации от 11.11.2010 г. ( л.д.11) подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы ответчики с несовершеннолетними <данные изъяты>

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку Мифтахова О.М. является совершеннолетним членом семьи собственников Митаховой Т.А. и Резвых (Мифтаховой) Ю.М., она также должна нести обязанности по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

С учетом изложенного следует взыскать солидарно с Мифтаховой О.М. и Мифтаховой Т.А. за период с 01.12.2005 г. по 01.08.2008 г. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб.31 коп.; солидарно с Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Ю.М. за период с 01.08.2008 г. по 28.02.2011 г. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. 40 коп. и пени в размере *** руб. 04 коп. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2011 г.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Б.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мифтаховой О.М. и Мифтаховой Т.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 31 коп.

Взыскать солидарно с Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Б.М. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 40 коп. и пени в сумме *** руб. 04 коп., всего - в сумме *** руб. 44 коп.

Взыскать солидарно с Мифтаховой О.М. и Мифтаховой Т.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. 57 коп.

Взыскать солидарно с Мифтаховой О.М., Мифтаховой Т.А. и Резвых Б.М. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. 80 коп.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Каменский районный суд в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА