№

Р Е Ш Е Н И Е

АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

с участием истца Сокольского В.И.,

представителя ответчика администрации г.Каменска-Шахтинского Хворостяной Н.А.,

при секретаре Ковалевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сокольского ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сокольского ФИО10 к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Сокольский В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок в автогаражном кооперативе «<адрес> ссылаясь на то, что в члены кооператива он был принят в ДД.ММ.ГГГГ году, ему был выделен земельный участок и на нем он построил гараж №. Решением мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на данный гараж. Однако право собственности на земельный участок не было за ним зарегистрировано.

Решением мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Сокольского В.И. к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок было отказано.

Истец Сокольский В.И. с данным решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи отменить и принять новое решение по данному гражданскому делу, удовлетворив его исковые требования, при этом в жалобе указал, что мировой судья отказал в удовлетворении иска сославшись на то, что он не предоставил суду документ, подтверждающий предоставление ему до введения Земельного кодекса РФ земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования. Однако им в судебное заседание была предоставлена копия Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, заверенная ведущим специалистом ФИО1 отдела. На основании изложенного просит отменить решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сокольского ФИО11 к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок.

Сокольский В.И. в судебном заседании апелляционной инстанции требования жалобы поддержал, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в ней. Просил суд отменить решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Хворостяная Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, мотивируя тем, что на момент рассмотрении я дела в суде первой инстанции истцом был предъявлен определенный пакет документов, который не позволял удовлетворить его исковые требования. Кроме того, свидетельство на право собственности на землю, было предоставлено в копии, оригинал как заявитель пояснил был утерян.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она работает в ФИО8 и К по РО Каменск-Шахтинский отдел, и она выдавала копию Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя Сокольского В.И., при этом свидетель пояснила, что копию она делала с оригинала свидетельства, находящегося в архиве ФИО8 и К по РО Каменск-Шахтинский отдел.

Выслушав истца представителя ответчика, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в удовлетворении исковых требований Сокольского В.И. к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок отказано - отменить, принять новое решение, а апелляционную жалобу Сокольского В.И. - удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке, по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 ГПК РФ.

В соответствии со ст.362 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с нормами ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

На основании ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из Решения Верховного Суда РФ от 23.03.2009 N ГКПИ08-2286 решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и иных документов не указанных в п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года N35, в том числе и свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается

В судебном заседании установлено, что на основании решения Главы Администрации г.Каменска-Шахтинского № от ДД.ММ.ГГГГ был организован автогаражный кооператив «<адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ Сокольский В.И. был принят в члены автогаражного кооператива «<адрес>», и ему был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение под строительство гаража.

Решением мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского от ДД.ММ.ГГГГ за Сокольским В.И. признано право собственности на данный гараж и на основании чего Сокольскому В.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный в автогаражном кооперативе «<адрес>

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований истца Сокольского В.И. суд не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и не обоснованно пришел к выводу об отсутствии у Сокольского В.И. документа, подтверждающего предоставления ему до введения Земельного кодекса РФ земельного учатска на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования.

Так, в соответствии с ч.3. ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Истец Сокольский В.И. предъявляя требование о признании права собственности на земельный участок в автогаражном кооперативе «<адрес>», сослался на то, что спорный земельный участок принадлежит ему на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Факт принадлежности спорного земельного участка Сокольскому В.И. также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.9).

Суд первой инстанции, принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Сокольского В.И. не принял во внимание наличие у истца надлежаще заверенной копии Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданной заверенной ведущим специалистом ФИО8 и К по РО Каменск-Шахтинский отдел с оригинала данного свидетельства.

Как следует из материалов дела и пояснений свидетеля ФИО7, данных в судебном заседании апелляционной инстанции, Сокольскому В.И. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок, расположенный в автогаражном кооперативе «<адрес>».

На основании изложенного, а также с учетом требований ст.362 ГПК РФ, суд считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сокольского ФИО12 к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок - отменить.

Исковые требования Сокольского ФИО13 к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Согласно материалам дела гараж истца является самостоятельным объектом недвижимости, земельный участок под гаражом предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком в установленном Земельным кодексом РФ порядке, в связи с чем у истца имеют быть основания для распоряжения земельным участком.

Удовлетворяя заявленные требования истца, суд исходя из положений ст. 2 ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 27 ЗК РФ, согласно которым право собственности на гараж возникло у истца в ДД.ММ.ГГГГ году, тем самым, истцу может быть предоставлен земельный участок под гаражом, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств того, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, либо не может быть объектом сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.328, 330, 362, 363 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № г.Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сокольского ФИО14 к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок - отменить.

Исковые требования Сокольского ФИО15 к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сокольским ФИО16 право собственности на земельный участок под гаражом № в автогаражном кооперативе «<адрес>», площадью №.м. имеющий кадастровый номер №

Решение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: