Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области.

Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Красновой Е.В.,

с участием истца Ивлевой И.С.,

представителя ответчика Эльбадьянц А.В. - адвоката Лавровой И.И.,

при секретаре Тулуновой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой ФИО14 к Эльбадьянц ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ивлева И.С.. обратилась в суд с иском к Эльбадьянц ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира Номер обезличен по адресу:...FIO5 ... ..., ... д. Номер обезличен принадлежит ей, Ивлевой ФИО17, на основании определения об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по Номер обезличен от Дата обезличенаг, выданного мировым судьей судебного участка Номер обезличен ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия Номер обезличен, Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по РО. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец Ивлева И.С., ее ребенок, FIO8 и родственник предыдущего владельца Эльбадьянц А.В. Дата обезличенаг. между бывшим супругом Ивлевой И.С. и продавцом, FIO7, был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверенный FIO6, нотариусом ... ..., реестровый Номер обезличен. Ответчик Эльбадьянц А.В., зарегистрирован в квартиреНомер обезличен по адресу ...FIO5 ... ..., ... д. Номер обезличен с Дата обезличена. и на момент заключения договора купли-продажи не снялся с регистрационного учета. В настоящее время Ивлева И.С. является собственником квартиры и регистрация неизвестного ей человека нарушает ее права как собственника. В соответствии с п.2 ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

На основании изложенного просит суд признать Эльбадьянц ФИО18, Дата обезличенагода рождения, утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по адресу: ... ..., ... д. Номер обезличен

Обязать Межрайонный отдел управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Ростовской области ... снять с регистрационного учета по постоянному месту жительства Эльбадьянц ФИО19, Дата обезличенагода рождения, в жилом помещении - квартире Номер обезличен по адресу: ..., ... д. Номер обезличен.

В судебном заседании истец Ивлева И.С. исковые требования уточнила и просила суд признать Эльбадьянц ФИО20, Дата обезличенагода рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ......, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Она дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом указала, что при заключении договора купли-продажи квартиры Номер обезличен по адресу: ... в Дата обезличена ее бывшим мужем FIO10 с FIO7, она не вникала в документы, не знала о том, что по указанному адресу прописан Эльбадьянц А.В. Этот человек с Дата обезличена. не проживает по этому адресу, фактический адрес его местожительства ей не известен. Его вещей в квартире не сохранилось, членом ее семьи он никогда не был. После заключения договора купли-продажи в Дата обезличена. FIO7 со всеми членами семьи съехала с указанного адреса.

Ответчик Эльбадьянц А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением по адресу: ..., ..., ... ... ..., в суд не явился, не известив суд о причине неявки. Судебная повестка о необходимости явки ответчика Эльбадьянц А.В в судебное заседание, назначенное на Номер обезличен часов Номер обезличен минут Дата обезличенаг., возвратилась в Каменский районный суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Лаврова И.И., действующая на основании ордера Номер обезличен от имени и в интересах Эльбадьянц А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, что снятием с регистрационного учета ответчика нарушаются его права на жилье, гарантированные Конституцией РФ, место жительство ответчика не установлено, просит суд отказать в удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица - Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области ... в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель FIO12

FIO12, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля суду пояснила, что она работает ФИО23 в Администрации ФИО24 поселения ... ... и по роду деятельности знает, что ответчик Эльбадьянц А.В. зарегистрирован по адресу: ..., ......, ... ... ..., но с Дата обезличена. по вышеуказанному адресу не проживает. До Дата обезличена. по вышеуказанному адресу проживала FIO7 со своей семьей, после продажи квартиры в Дата обезличена. она вместе с членами своей семьи съехала с квартиры, куда именно неизвестно. По домовым книгам Эльбадьянц А.В. значится зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени, в хозяйственную книгу за последние 5 лет он не внесен, поскольку фактически по этому адресу не проживает. Хозяйственные книги ведутся 5 лет, после чего списываются в архив.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Ивлевой ФИО25 к Эльбадьянц ФИО26 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и это следует из пояснений истца и материалов дела, что Ивлева ФИО27 является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличенаг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области л.д.5).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик Эльбадьянц А.В. зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена г.

Как следует из справки, подписанной главой ФИО28 поселения FIO11, Эльбадьянц А.В. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ... ... с Дата обезличена г., но с Дата обезличена. по вышеуказанному адресу не проживает. л.д.7).

Суд считает, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств бесспорно установлено, что, будучи зарегистрированным в указанной квартире Эльбадьянц А.В. в Дата обезличена добровольно выехал из жилого помещения, перестал проживать в нем, пользоваться жилым помещением по прямому предназначению, на протяжении длительного времени не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, оплате за жилье и коммунальные услуги, стороны одной семьей не являются.

Суд считает обоснованными доводы истца Ивлевой И.С. о том, что наличие регистрации ответчика Эльбадьянц А.В. в предоставленном им в пользование жилом помещении ограничивает ее права на пользование жилым помещением, а также она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика Эльбадьянц А.В.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью, а регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом административным актом и способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика Эльбадьянц А.В. в настоящее время отсутствуют основания для регистрации по вышеуказанному адресу, предусмотренные ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования Ивлевой ФИО29 к Эльбадьянц ФИО30 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивлевой ФИО31 к Эльбадьянц ФИО32 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Эльбадьянц ФИО33, Дата обезличенагода рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..., ......... ....

Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Эльбадьянц ФИО34, Дата обезличенагода рождения, зарегистрированного по адресу: ..., ..., ...... д. Номер обезличен ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: