Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Громовой М.В.,

с участием истца Ниматуллаевой О.В.

при секретаре Совалевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниматуллаевой ФИО9 к Иванову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                               У С Т А Н О В И Л:

Ниматуллаева ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности по просьбе ее отца ФИО4, который передал ей в собственность данный жилой дом по договору пожизненного содержания с иждивением, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее отец- получатель ренты - умер. Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик ни одного дня не поживал по данному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, права на проживание не приобрел. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета никаких действий не предпринял. Проживает постоянно по другому адресу. Но ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление из регистрационной службы о внесении в ЕГРП изменений по ее дому, из которого видно. Что ответчик якобы постоянно проживает в ее доме. На основании изложенного в соответствии со ст. 30 ГПК РФ просит суд признать Иванова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, мкр<адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением. Снять Иванова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Ниматуллаева О.В.. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Иванов И.А. надлежащим образом извещенный о дате месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует его подпись на справочном листе вышеуказанного гражданского дела и представитель третьего лица УФМС России по РО, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетель ФИО5и ФИО6

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он является соседом истицы. Никогда не видел, чтобы к ней приходил Иванов И.А., истица все время одна. Она никого из дома не выгоняла, да и Иванов к ней ни разу не приходил.

Свидетель ФИО6 суда пояснила, что она является соседкой истицы, проживает в <адрес> бывала у нее дома, никаких вещей ответчика она там не видела, за домом ухаживает только истица. Ответчик в доме не живет и ему никто не препятствует проживать в нем.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Ниматуллаевой ФИО21 к Иванову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из договора пожизненного содержания с иждивением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Ниматуллаева О.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно Справке председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 14) в <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированы: собственник квартиры - Ниматуллаева О.В., ее дочь ФИО7, Иванов И.А.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и Справке председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 14) в <адрес> не проживал и его вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного с собственником проживания в этом жилом помещении и не требуется установления факта ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом Верховный Суд РФ указывает, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника по смыслу указанной выше нормы не является, проживает вне спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно п. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании также было бесспорно установлено, что по просьбе ответчика истец зарегистрировал ответчика Иванова И.А.в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> микр. <адрес> <адрес>. Однако ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Судом не установлено обстоятельств, препятсвующих Иванову И.А. проживать в спорном жилом помещении. Чинения препятствий со стороны истца ответчику для проживания в жилом доме, судом также не установлено.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Ниматуллаевой ФИО15 к Иванову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ниматуллаевой ФИО17 к Иванову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Иванова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> снять с регистрационного учета Иванова ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Судья: