Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истца Сидоровой А.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Хворостяной Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проурзиной ФИО10 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Проурзина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Проурзина Т.В. приобрела в собственность на основании договора домашней сделки жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором и справкой МУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО1 умерла, так и не оформив надлежащим образом свое право собственности на приобретенное домовладение. Она, как <данные изъяты> ФИО1, была зарегистрирована в указанном домовладении с момента покупки дома, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ г. и проживала совместно с <данные изъяты> до ее смерти, что подтверждается копией домовой книги, прилагаемой к данному заявлению. После смерти матери она продолжала постоянно проживать в данном домовладении и фактически приняла его в наследство. С момента смерти <данные изъяты> и по настоящий момента она, как собственник дома, своевременно оплачивала все необходимые платежи и взносы по содержанию домовладения, использовала его по назначению и поддерживала порядок в нем. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. В настоящее время она намерена надлежащим образом оформить свое право на данное имущество и продать указанное домовладение, однако, не имеет возможности это сделать, так как, являясь фактическим собственником дома, лишена возможности зарегистрировать право собственности в <данные изъяты> отделе ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Истица Проурзина С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Каменск-Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д. №), в котором также указано, что в настоящий момент в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорные объекты, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием представителя истицы по доверенности Сидоровой А.А.

В судебном заседании представитель истицы Сидорова А.А. поддержала исковые требования своего доверителя Проурзиной С.В. в полном объеме, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Хворостяная Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку полагает, что они законны и обоснованны.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца была допрошена свидетель ФИО6

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истица приходится ей <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты>, она была назначена опекуном ФИО21. Они вместе с ФИО13 присмотрели этот дом, она его купила, но оформить документы не успела. ФИО22 всегда была зарегистрирована в данном доме, и до смерти ФИО12 проживала там. Когда ФИО11 умерла, ее дочери, ФИО14, было <данные изъяты> лет, поэтому она забрала ее к себе. После смерти матери ФИО15 досталось наследство и квартира, за которой они все вместе ухаживали, оплачивали все необходимые платежи, чтобы в будущем у нее было свое жилье. По достижении восемнадцатилетнего возраста ФИО16 стала жить отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ г. они пытались оформить документы на дом, но в регистрационной службе им сказали, что, если они в будущем не намерены продавать дом, то документы оформлять не надо. В связи со своей правовой неграмотностью они не стали оформлять право собственности на дом. В настоящее время в этом доме живут ФИО17, ее сын и бабушка - Сидорова А.А.егистрационной службе им сказали, что, если они в будущем не намерены продавать д ухаживали, оплачивали все необходимые платеж

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд пришел к выводу, что исковые требования Проурзиной ФИО18 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи домовладения по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из справки МУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по данным МУП «БТИ» домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО1 на основании договора домашней сделки от ДД.ММ.ГГГГ; регистрация права собственности отсутствует.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). То есть в силу ст. 1114 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после умершей ФИО1

Из материалов гражданского дела следует, что истица Проурзина С.В. является <данные изъяты> ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ст. 1142 п. 1 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

В силу ст. 1110 ГК РФ «при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное».

Согласно ст. 113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истица Проурзина С.В. фактически вступила в наследство на спорное домовладение, поскольку она проживала в нем; совершала действия по содержанию и охране указанного жилого помещения. Кроме того, из справки нотариуса ФИО8 (л.д. №) следует, что Проурзиной С.В. выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ по реестру <данные изъяты> после смерти ФИО1 на <данные изъяты> долю <адрес> <адрес>. То есть в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ Проурзина С.В., приняв часть наследства после умершей ФИО1, приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество входит в состав наследственной массы после умершей ФИО1, и данное имущество было принято ее наследником - <данные изъяты> Проурзиной С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Проурзиной ФИО19 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Проурзиной ФИО20 право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: