Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голенковой Н.П., с участием истца Эминиди Н.И., представителя ответчика МУП «КАГБ» Семеновой Л.А., при секретаре Ярославцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эминиди ФИО7 к МУП «Каменское архитектурно-градостроительное бюро» о признании правомерной проведенной без предварительного согласования перепланировки жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Эминиди Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к МУП «КАГБ», в котором просил признать за ним право собственности на реконструированную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную на втором этаже. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО3 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, после его смерти открылось наследство в виде указанной выше квартиры. Однако, при оформлении документов по принятию наследства выяснилось, что наследуемая квартира была реконструирована без разрешения Главного архитектора <адрес>. По данному основанию нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. После реконструкции квартиры изменились ее общая и жилая площади, а также был объединен санузел и ванная комната. При сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии никоим образом не будут нарушаться права и законные интересы граждан и не будет никакой угрозы их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Эминиди Н.И. уточнил исковые требования, просил сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную на втором этаже, в реконструированном и перепланированном виде. Уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика, МУП «КАГБ» - Семенова Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, дав им оценку, выслушав мнение сторон, полагает, что исковые требования Эминиди ФИО8 к МУП «Каменское архитектурно-градостроительное бюро» о признании правомерной проведенной без предварительного согласования перепланировки жилого помещения подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего В соответствии с п.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. П. 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании и следует из Свидетельства о рождении Эминиди Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д. №), Свидетельства о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Справки нотариуса ФИО5 (л.д. №) истец Эминиди Н.И. является наследником после умершего ФИО3, и квартира по адресу: <адрес>, - входит в наследственную массу. В данной квартире была произведена перепланировка, в результате которой: увеличена площадь кухни за счет объединения с жилой комнатой; увеличена площадь прихожей посредством переноса перегородки, разделяющей кухню и коридор; уменьшена площадь коридора за счет переноса перегородки, разделяющей коридор с жилыми комнатами; увеличены площади жилых комнат за счет переноса перегородки и демонтажа конструкций встроенного шкафа; совмещены помещения санузла и ванной комнаты посредством демонтажа перегородки, разделявшей данные помещения. Данная перепланировка согласно акту № о возможности перепланировки квартиры не привела к нарушению несущих конструкций здания, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87* «Несущие и ограждающие конструкции», СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», требования СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» соблюдены. Таким образом, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Эминиди ФИО9 к МУП «Каменское архитектурно-градостроительное бюро» о признании правомерной проведенной без предварительного согласования перепланировки жилого помещения удовлетворить. Сохранить <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сохранив: - увеличение площади кухни за счет объединения с жилой комнатой; - увеличение площади прихожей посредством переноса перегородки, разделяющей кухню и коридор; - уменьшение площади коридора за счет переноса перегородки, разделяющей коридор с жилыми комнатами; - увеличение площадей жилых комнат за счет переноса перегородки и демонтажа конструкций встроенного шкафа; - совмещение помещения санузла и ванной комнаты посредством демонтажа перегородки, разделявшей данные помещения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: