ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Курилова А.Е., с участием истца Забабуриной ФИО7 при секретаре Митрофановой ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забабуриной ФИО9 к Казаченко ФИО10, Иванову ФИО11 о сносе самовольно возведенной постройки, У С Т А Н О В И Л: Забабурина ФИО12. обратилась в суд с иском к Казаченко ФИО13 о сносе самовольно возведенной постройки, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик самовольно возвела пристройку над ее квартирой, и использует ее как кухню. Документов, разрешающих строительство пристройки у собственника <адрес> нет. Пристройка сооружена из досок, фанеры, на окне имеется тяжелая железная решетка, имеется входная дверь, внутри пристройки - кровать и стол. Все это, крыша ее квартиры не выдерживает, от большой нагрузки крыша прогнулась. Она обращалась к ответчику с просьбой снести самовольную возведенную пристройку, в ответ слышала только грубости и оскорбления. На основании изложенного, истица просила суд обязать ответчика Казаченко ФИО14 снести самовольно возведенную пристройку. При производстве по делу к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Иванов ФИО15 В судебном заседании истец Забабурина ФИО16 настаивала на удовлетворении заявленных требований, и просила суд обязать ответчика Казаченко ФИО17 снести самовольно возведенную пристройку, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в иске. Суду дополнила, что в настоящее время потолок ее квартиры прогнулся, квартира старая, перекрытия деревянные, потолок квартиры отштукатурен, однако штукатурка отвалилась, видны деревянные перекрытия. Ответчица Казаченко ФИО18 самостоятельно возвела данную пристройку, устроила там кухню. Никаких документов на пристройку у ответчика нет, она как смежный собственник никогда не давала своего разрешения на пристройку. Дальнейшая эксплуатация потолка приведет к его обрушению. В судебное заседание представитель третьего лица - <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В судебное заседание представитель третьего лица - <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил на имя суда заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица - <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил на имя суда заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие. Соответчик Иванов ФИО19 согласно сведениям <данные изъяты> умер. Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц - <данные изъяты>. Ответчик Казаченко ФИО20 неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила. Суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ. В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является матерью Забабуриной ФИО21. По адресу <адрес> проживает отец Забабуриной ФИО22 за которым необходим постоянный уход, так как он является инвалидом. Сама квартира принадлежит ее дочери. Соседка из <адрес> ФИО1 в ФИО23 году построила кухню на крыше квартиры истицы. В настоящее время потолок квартиры провис, штукатурка отвалилась. Дочь неоднократно требовала от Казаченко ФИО24 чтобы она снесла данную кухню. К Казаченко ФИО25. ходят постоянные гости, потолок дрожит. Дальнейшая эксплуатация потолка приведет к его обрушению. Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Забабуриной ФИО26 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Забабуриной ФИО27 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца, показаний свидетеля следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Казаченко ФИО28 самовольно возвела пристройку над помещением, где проживает Забабурина ФИО29 и использует ее как кухню. Документов, разрешающих строительство пристройки у владельца <адрес> по адресу: <адрес>, нет, что подтверждается сообщением главного архитектора <адрес>. Согласно акту комиссионного обследования домовладения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование жилого дома литер <данные изъяты> по <адрес>. В результате обследования установлено: жилой дом под литером «<данные изъяты> двухэтажный, многоквартирный. На втором этаже жилого дома, к <адрес> самовольно возведена пристройка - стены дощатые, крыша шиферная. Пристройка опирается на крышу помещения под литером <данные изъяты> расположенного на первом этаже жилого дома. Усиление стен первого этажа помещения под литером <данные изъяты> не производилось. Возможность обследовать самовольно возведенную постройку внутри, ФИО30. Казаченко не предоставила. При визуальном осмотре помещения под литером «<данные изъяты> установлено, что потолок провис, штукатурка площадью <данные изъяты> см отвалилась до дранки. Для более точного определения несущей способности перекрытия необходимо техническое заключение проектной организации имеющей допуск на проведение данного вида работ. Выводы комиссии: в соответствии со ст. 222 ГК РФ пристройка к жилому дому по <адрес> является самовольной застройкой. Согласно справке <данные изъяты>, Казаченко ФИО31 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно сведений <данные изъяты> в <данные изъяты>, сведения о правах на недвижимое имущество: <адрес> в <адрес>, отсутствуют. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Казаченко ФИО32 возражений по иску Забабуриной ФИО33. в суд не представлено. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пункт 2 статьи 222 ГК РФ предусматривает, что самовольная постройка подлежит сносу, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, в соответствии с которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Таким образом, самовольно возведенная ответчиком Казаченко ФИО34 постройка, нарушает права и законные интересы собственника <адрес> домовладения № по <адрес> в <адрес>, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования Забабуриной ФИО35 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Забабуриной ФИО36 к Казаченко ФИО37 о сносе самовольно возведенной постройки - удовлетворить. Обязать Казаченко ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения демонтировать самовольно возведенную пристройку к <адрес> в <адрес>, приведя жилое помещение в прежнее состояние. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: