Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Курилова А.Е., с участием представителей истца (по встречному иску ответчика) <данные изъяты> - Жиляковой ФИО12 Шишкаловой ФИО11 адвоката Исаевой ФИО42 с участием ответчика (истца по встречному иску) - Малаховой ФИО13 ее представителя - Фарафонова ФИО41 представителя третьего лица ФИО43 - Бородина ФИО16 действующего на основании доверенности, представителя третьего лица <данные изъяты> - Каротициной ФИО15 действующей на основании доверенности, представителя третьего лица <данные изъяты> - Фарафонова ФИО17 действующего на основании доверенности, при секретаре Митрофановой ФИО45 рассмотрев в открытом <данные изъяты> <данные изъяты> профессиональное училище № <адрес> к Малаховой ФИО46 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Малаховой ФИО47 к ФИО48 о зачете встречного требования, УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Малаховой ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что Малахова ФИО20 является нанимателем жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в общежитии, находящимся на балансе <данные изъяты>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за жилое пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги. Однако, по данным бухгалтерии <данные изъяты>, ответчик не производит оплату за квартиру и коммунальные услуги в течение <данные изъяты> месяцев, и исчисленная сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Не внесение (несвоевременное внесение) платы за жилье и коммунальные услуги причиняет существенный вред общественным интересам, поскольку создает условия для недополучения услуг добросовестным плательщикам, уменьшение их прав нарушает имущественные права Предприятия. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Малаховой ФИО21 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за январь, <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей, а так же взыскать с ответчика государственную пошлину. Малахова ФИО23 обратилась со встречным иском к <данные изъяты> в котором указала, что в <данные изъяты> году <данные изъяты> в ее адрес направлены расчетные листки в соответствии, с которыми ей было необходимо оплатить за <данные изъяты> рублей, за <данные изъяты> рублей и за <данные изъяты> рублей. С данными сумами она не согласна, так как расчеты произведены с нарушением действующего законодательства РФ. <данные изъяты> с <данные изъяты> года в одностороннем порядке применяет незаконные тарифы за содержание жилья и найм. Представленный <данные изъяты> расчет коммунальных платежей не соответствует действительности. Расчет водопотребления и водоотведения произведен неправильно. Расчет электроэнергии производится (более №-х лет) по занимаемой площади, а должен был производиться на количество жильцов. Кроме того, вся сумма отопления более <данные изъяты>-х лет, относится на жильцов ( в том числе и на ответчика) путем распределения на жилую площадь <данные изъяты>. (за минусом №%). При этом нулевой этаж полностью используется администрацией <данные изъяты> (№ % здания). Часть других этажей здания используется для проживания учащихся и для хозяйственных нужд <данные изъяты> обязано не реже, чем № раз в год производить корректировку размера оплаты отопления. Так как корректировка не производилась ни разу (за № лет) то, по мнению ответчика её необходимо провести в настоящее время за период исковой давности (3 года). Документы, на которые ссылается истец, приняты до введения в действия Жилищного кодекса РФ в 2005 г. Истец заблуждается в отношении жилых помещений занимаемых ответчиком считая, что данное помещение является общежитием. <адрес> в <адрес> возможно и получил статус общежития после внесения в соответствующий реестр и регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что гораздо позже вселения истцов (<данные изъяты> ) Комнаты <адрес> занимаемые ответчиком не являются общежитием, данный вывод содержится в решении <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В соответствии с изложенным произведен контррасчет с ДД.ММ.ГГГГ. с применением тарифов установленных <данные изъяты> <данные изъяты>. На основании расчета Малаховой ФИО24 в <данные изъяты> г. необходимо оплатить за <данные изъяты> рублей, за <данные изъяты> рублей и за <данные изъяты> рублей. Задолженность с <данные изъяты> г. в сумме <данные изъяты> может быть погашена зачетом встречного обязательства по возврату неосновательного обогащения за срок исковой давности при начислении платы за отопление и вывоз мусора (ТБО), водопотребление, водоотведение и электроэнергию. На основании изложенного, Малахова ФИО25. просила суд зачесть встречное требование для погашения первоначального требования в размере <данные изъяты>. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. Представитель <данные изъяты> области директор Жилякова ФИО26 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила суд взыскать с Малаховой ФИО27 задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, от остальных исковых требований отказалась, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны. Ответчик по делу и истец по встречному иску Малахова ФИО28 в судебном заседании признала уточненные исковые требования о взыскании с нее задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, от встречных исковых требований о зачете первоначального требования в сумме <данные изъяты> рублей отказалась, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны. Представители третьих лиц <данные изъяты> - Бородин ФИО29 представитель третьего лица <данные изъяты> - Каротицина ФИО30 представитель третьего лица <данные изъяты> - Фарафонов ФИО31 не возражали против признания иска ответчиком по первоначальному иску Малаховой ФИО32 Выслушав представителя истца и ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком Малаховой ФИО33 в соответствии со ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска Малаховой ФИО34 по гражданскому делу по иску <данные изъяты> к Малаховой ФИО35 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Малаховой ФИО36 к <данные изъяты> о зачете встречного требования. Уточненные исковые требования <данные изъяты> области к Малаховой ФИО37 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Малаховой ФИО38 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей. Принять отказ Малаховой ФИО39 от иска к <данные изъяты> о зачете встречного требования. Производство по делу по иску Малаховой ФИО40 к <данные изъяты> <данные изъяты> о зачете встречного требования - прекратить. Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>