Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Курилова ФИО7., с участием представителя истца <данные изъяты> - Перепелицыной ФИО8 действующей на основании доверенности, представителя ответчика Чернышовой ФИО9 - адвоката Изварина ФИО10 в порядке ст. 50 ГПК РФ, при секретаре Митрофановой ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Чернышовой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: <данные изъяты> обратился в суд с иском к Чернышовой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что жилое помещение по адресу: г. <адрес> находится в муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года Чернышова ФИО14. Согласно данным жильцов <адрес>, корпуса № и <данные изъяты> Чернышова ФИО15, в данной квартире не проживает длительное время, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Комиссией с выездом на место был установлен факт не проживания ответчика в жилом помещении в течение № лет, вещей Чернышовой ФИО16 в квартире нет. Место жительства ответчика в настоящее время не известно, (в подтверждение прилагается акт о не проживании ответчика). В настоящее время муниципальное жилое помещение приходит в негодность, ответчик длительное время не выполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги, не производит его текущий ремонт. Между тем жилое помещение согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. С учетом наличия в совокупности вышеуказанных обстоятельств наниматель действиями (бездействием) фактически отказался от пользования муниципальным жилым помещением. Более того, фактом, подтверждающим отказ от пользования жилым помещением, является фактический выезд ответчика из него в другое место жительства. В соответствии с жилищным законодательством РФ, если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав па пользование жилым помещением. Вместе с тем, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия такого лица с регистрационного учета органом регистрационного учета. На основании изложенного, истец просил суд признать Чернышову ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Чернышову Леонилу ФИО18 с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> поддержал заявленные исковые требования, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Чернышова ФИО19., которой о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту его жительства и регистрации: <адрес>, не явилась, место жительства ее неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, в связи тем, что место жительства ответчика Чернышовой ФИО20., неизвестно. В судебном заседании представляющий интересы ответчика Чернышовой ФИО21 адвокат Изварин ФИО22. возражал против исковых требований, и просил отказать в их удовлетворении. Выслушав представителя истца, адвоката, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает необходимым исковые требования <данные изъяты> к Чернышовой ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить по следующим основаниям. Согласно адресной справке <данные изъяты> Чернышова ФИО28, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Члены семьи Чернышовой ФИО29 по указанному адресу не зарегистрированы. По представленным сведениям отдела ЗАГС Администрации <данные изъяты> запись акта о смерти на Чернышову ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не производилась. В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Так же в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как указал Верховный Суд РФ в определении от 10 августа 2010 г. № 4-В10-15 согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Кроме этого, в Определении Конституционного суда РФ от 13 мая 2010 г. № 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод. Учитывая, что Чернышова ФИО31 по указанному адресу не проживает, ее вещей там нет, содержание жилого помещения не обеспечивается, суд считает, что такими действиями Чернышова ФИО32. в одностороннем порядке расторгла договор социального найма. В связи с чем, исковые требования <данные изъяты> к Чернышовой ФИО33 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В своих требованиях истец также просит суд снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства или пребывания, в случаях изменения перемены места жительства либо места пребывания. Более того, как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В судебном заседании установлено, что ответчица Чернышова ФИО34. фактически отказалась от пользования жилым помещением, выехав из него в другое место жительства. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчица с выездом утратила право пользования жилым помещением - <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета. Таким образом, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> к Чернышовой ФИО35 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования <данные изъяты> к Чернышовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Чернышову ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования <адрес>. Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета Чернышову ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Секретарь: В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. <адрес> находится в муниципальной собственности.
В данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года Чернышова ФИО24., что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным жильцов <адрес>, корпуса № и <данные изъяты>» Чернышова ФИО25, в данной квартире не проживает длительное время, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Так же установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Чернышовой ФИО26. перед управляющей компанией за услуги по водоснабжению, содержанию и ремонту общего имущества, вывозу мусора, услуг найма лифта составляет <данные изъяты> рублей, а перед <данные изъяты>» за услуги по отоплению - <данные изъяты> рублей.
Факт непроживания ответчика Чернышовой ФИО27. по указанному адресу, так же подтверждается актом о непроживании в муниципальном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ.