Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голубовой А.Ю., с участием представителя истца <данные изъяты> <адрес> - ФИО7, <данные изъяты> ответчика Трофименко А.И., при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <адрес> к ФИО1 о демонтаже самовольно установленного металлического гаража У С Т А Н О В И Л: <данные изъяты> <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Трофименко А.И., в котором просит обязать ответчика произвести демонтаж самовольно установленного металлического гаража, расположенного на земельном участке в районе жилого <адрес> и № по <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе в составе руководителей и специалистов заинтересованных служб обследовала площадку по адресу: <адрес>. По итогам обследования согласно Акту комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ был сделан вывод о демонтаже гаражей, расположенных в данной районе. Трофименко А.И. без правоустанавливающих документов на право пользования земельным участком разместил металлический гараж на земельном участке в районе жилого <адрес>. Постановлением административной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица была привлечена к административной ответственности за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов и установку металлического гаража согласно п.1 ст.5.6 «Областного закона об административных правонарушениях» и ст.6 п.6.3 Правил благоустройства и санитарного содержания города. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> было издано Постановление <данные изъяты> <адрес> № «О демонтаже самовольно установленных гаражей и хозпостроек, расположенных между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес>». Данное Постановление издано в соответствие с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка установки легкосъемных металлических гаражей, а также сноса (переноса) либо временного сохранения самовольно установленных легкосъемных металлических гаражей». Согласно разделу № «Порядка установки легкосъмных металлических гаражей, а также сноса (переноса) либо временного сохранения самовольно установленных легкосъемных металлических гаражей» разрешение на установку легкосъемных металлических гаражей выдается только гражданам следующих категории: - инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам - владельцам личного легкового автотранспорта; - инвалидам 1 и 2 групп с нарушением опорно-двигательной системы; - инвалидам детства - владельцам специального транспорта; -инвалидам 3 группы, получившим транспорт через Управление социальной защиты. В силу п.<адрес> раздела № легкосъемный металлический гараж, не подпадающий под условия раздела № считается самовольно установленным и подлежит сносу. Ответчику было направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести демонтаж гаража и освободить земельный участок. Однако до настоящего времени это требование ответчиком не выполнено. Постановление <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, хотя оно полностью соответствует требованиям ст.222 ГК РФ. В силу положений ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно Положениям п.10. ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» именно орган местного самоуправления осуществляет распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю. <данные изъяты> <адрес> считает, что самовольно установленный гараж подлежит сносу. В судебном заседании представитель истца - <данные изъяты> <адрес> - ФИО5, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснила, что Трофименко А.И. самовольно установил на земельном участке металлический гараж, ранее в порядке досудебной подготовки ответчику было направлено уведомление о необходимости демонтажа гаража, однако до настоящего времени гараж не демонтирован. В материалах дела имеется акт обследования территории земельного участка, имеется заключение, что не разрешается размещать в данном месте гараж, кроме того имеется протокол о привлечении ответчика к административной ответственности. Просит иск удовлетворить. Ответчик в судебном заседании не признал исковые требования и пояснил суду, что он согласен снести гараж, но ему нужно время. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, дав оценку представленных сторонами доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования <данные изъяты> <адрес> к Трофименко А.И. о демонтаже самовольно установленного металлического гаража подлежат удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим. Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что в районе жилого <адрес> и № по <адрес> в <адрес> расположен металлический гараж. Из материалов дела, объяснений ответчика следует, что данный металлический гараж принадлежит Трофименко А.И. и он им пользуется. ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе руководителей и специалистов заинтересованных служб обследовала площадку по адресу: <адрес> и <адрес>. По итогам обследования согласно Акту комиссионного обследования комиссия сделала выводы о демонтаже гаражей, расположенных в данной районе. Постановлением административной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов и установку металлического гаража согласно п.1 ст.5.6 «Областного закона об административных правонарушениях» и ст.6 п.6.3 Правил благоустройства и санитарного содержания города. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> было издано Постановление <данные изъяты> <адрес> № «О демонтаже самовольно установленных гаражей и хозпостроек, расположенных между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес> в <адрес>». Указанное Постановление <данные изъяты> принято компетентным органом, в пределах предоставленных ему полномочий в соответствии с п. 10 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137 - ФЗ в редакции от 30.06.2006 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», где указано, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Кроме того, данное Постановление издано в соответствие с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка установки легкосъемных металлических гаражей, а также сноса (переноса) либо временного сохранения самовольно установленных легкосъемных металлических гаражей». Согласно разделу №Порядка» разрешение на установку ЛМГ - легкосъемных металлических гаражей не более 24 м выдаётся гражданам следующей категории: - инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам - владельцам личного легкового автотранспорта; - инвалидам 1 и 2 групп с нарушением опорно-двигательной системы; - инвалидам детства - владельцам специального транспорта; - инвалидам 3 группы, получившим транспорт через Управление социальной защиты. Ответчик ни к одной из этих категорий не относятся. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено Уведомление о демонтаже металлического гаража на земельном участке между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), однако данное требование ответчиком выполнено не было. В судебном заседании было установлено, что земельный участок для размещения металлического гаража в районе жилого <адрес> и № по <адрес> ответчику не предоставлялся, договор аренды на земельный участок не заключался, ранее муж ответчицы оплачивал расходы за фактическое использование земельного участка. В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования (сервитута), аренды, безвозмездного срочного пользования на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Суд считает, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств отсутствия у ответчика прав на пользование земельным участком, на котором расположен спорный металлический гараж, и на сам металлический гараж. Ст. 8 ГК РФ предусматривает исчерпывающий перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждено Положение «О регулировании земельных отношений на территории муниципального образования <адрес>-<адрес>», Глава № которого определяет компетенцию органов городского самоуправления в сфере управления земельным фондом <адрес>. Согласно ст. № данного Положения к полномочиям <данные изъяты> <адрес> относятся: управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; организация работ по землеустройству, мониторингу земель, реализация генеральных планов и проектов планировки и застройки города в пределах, определяемых действующим законодательством; планирование использования земель и контроль за правильностью их использования в пределах городской черты; охрана права собственности на землю и другие вещные права на землю. Ст. 76 ЗК РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Поскольку в судебном заседании было установлено, что металлический гараж ответчиком установлен на не отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке и без получения на это необходимых разрешений, поэтому суд считает, исковые требования <данные изъяты>. <адрес> к ФИО1 о демонтаже самовольно установленного металлического гаража подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования <данные изъяты> <адрес> к Трофименко ФИО8 о демонтаже самовольно установленного металлического гаража - удовлетворить. Обязать Трофименко ФИО9 произвести демонтаж самовольно установленного металлического гаража, расположенного на земельном участке в районе жилого <адрес> и № по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.