о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательской давности



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

представителя истца Рыбалова А.С., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Хворостяной Н.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Ковалевой С.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко ФИО8 в лице представителя Рыбалова ФИО9, действующего на основании доверенности к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательской давности

У С Т А Н О В И Л:

                           Тараненко Л.П. в лице представителя Рыбалова А.С., действующего на основании доверенности обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательской давности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти: <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства. На основании ее заявления было открыто наследственное дело, и с этого времени она считается принявшей наследство умершего ФИО6 В числе наследственной массы находится земельный участок, предназначенный для садоводства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>, №. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу, ФИО6, <данные изъяты> было выдано Свидетельство на право собственности на землю. После смерти мужа она обратилась в территориальный отдел № <данные изъяты> <адрес>, где ей была выдана кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе № «сведения о правах» указано, что ФИО6 владел вышеуказанным участком на основании права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году нотариус в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказал, мотивируя это тем, что анализ предоставленных ею документов (Свидетельство на право собственности на землю, кадастровая выписка о земельном участке, акт о нормативной цене земельного участка), выявил необоснованность возникновения права собственности на земельный участок, как объект собственности, а именно: Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (в то время как Закон «О собственности в РСФСР» вступил в силу с 01.01.1991 года). Кроме того, в выписке из кадастра и акте о нормативной оценке земельного участка имеется расхождение в адресе местонахождения участка, а в Свидетельстве адрес отсутствует. Таким образом, правоустанавливающий документ не является бесспорным и не может однозначно подтвердить право собственности наследодателя на указанный объект. Уже много лет она за свои личные денежные средства производит оплату по содержанию земельного участка, оплачивает членские взносы, она также поддерживает его в надлежащем виде и состоянии. Также она единолично пользуется и распоряжается вышеуказанным земельным участком. Статья 234 Гражданского Кодекса РФ гласит: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). С момента смерти ее мужа прошло уже шестнадцать лет. На протяжении всех этих шестнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела участком, как своим собственным имуществом. На основании выше изложенных фактов, считает, что она может быть признанной приобретшей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>, №, в силу приобретательской давности. В связи с тем, что нотариус вынес Постановление об отказе в совершении нотариального действия, она вынуждена обращаться в суд с исковым заявлением о признании за ней, права собственности на земельный участок на основании приобретательской давности, поскольку это возможно только по решению суда.

      Истец Тараненко Л.П., будучи надлежащим образом, извещенной о дате и времени судебного заседания, не явилась, суд с согласия сторон определил рассмотреть дела в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Рыбалова А.С., действующего на основании ордера.

Представитель истца, адвокат Рыбалов А.С. в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление, мотивирую доводам, изложенными в иске.

Представитель ответчика Хворостяная Н.А., действующая наосновании постоянной доверенности, в судебном заседании исковые требованияпризнала.

Третье лицо, представитель садоводческого товарищества <данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, суд считает с согласия сторон возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. Представитель ответчика Хворостяная Н.А., действующая наосновании постоянной доверенности, исковые требования Тараненко Л.П. признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска представителем ответчика в соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Принять признание иска представителем ответчика гражданскому делу по исковому заявлению Тараненко ФИО11 в лице представителя Рыбалова ФИО12, действующего на основании доверенности к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты><адрес>, №, по основаниям приобретательской давности.

Исковые требования Тараненко ФИО13 к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №:№ расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты> <адрес>, №, по основаниям приобретательской давности- удовлетворить.

Признать за Тараненко ФИО14 право собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «<адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья: