Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Курилова ФИО8., с участием истца Шестакова ФИО9 представителя ответчика Администрации <данные изъяты> - Хворостяной ФИО10., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица <данные изъяты>- <данные изъяты> - Фадеева ФИО11 при секретаре Митрофановой ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова ФИО13 к Администрации <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж, УСТАНОВИЛ: Шестаков ФИО14. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ года он был принят в состав членов автогаражного кооператива <данные изъяты> расположенного с западной стороны <адрес> в <адрес>, и ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража под номером №. Строительство выше указанного гаража он закончил в ДД.ММ.ГГГГ году. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № (предыдущий номер №). В ближайшее время он собирается выехать на постоянное место жительства в <адрес>. и необходимости в использовании этого гаража у него не будет, поскольку уже на новом месте ему надо будет приобретать новый гараж. В связи с этим, в конце ДД.ММ.ГГГГ года он решил зарегистрировать на своё имя право собственности на гараж в регистрирующем органе, а затем продать его. При подготовке документов в регистрирующий орган в ДД.ММ.ГГГГ году, ему разъяснили, что он должен предоставить документ, подтверждающий его право пользования земельным участком, на котором расположен его гараж. Такого документа у него нет в связи с тем, что ни ему, ни другим членам автокооператива его никто не когда не выдавал. В комитете по управлению имуществом города ему объяснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании Постановления МЭРа <адрес> №, весь земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Администрация города предоставила всему автогаражному кооперативу <данные изъяты> а персонально членам автокооператива земля не выделялась. Он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на свой гараж. поскольку, как объект он может быть внесён в государственный реестр недвижимого имущества только по решению суда, или на основании ч.4 ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 (в редакции от 31Л2.2005 года), которая гласит. что в случае, если земельный участок, отведённый для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта строительства. С 1999 года и по настоящее время он пользуется и содержит гараж в надлежащем состоянии построенный им гараж, своевременно и в полном объеме оплачивает в автокооператив членские взносы, Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> м кв., находящийся в автогаражном кооперативе <данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес> и обязать <данные изъяты> зарегистрировать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> м кв.. находящийся в автогаражном кооперативе <данные изъяты>», расположенном по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец Шестаков ФИО15. уточнил заявленные требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> м кв., находящийся в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по <адрес> в <адрес>. Исковые требования в части обязания <данные изъяты> зарегистрировать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> м кв., находящийся в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>». расположенном по <адрес> в <адрес>, не поддержал. Представитель третьего лица по делу - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил на имя суда заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя <данные изъяты>. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> - Хворостяная ФИО16 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания. Представитель третьего лица автогаражного кооператива <данные изъяты>» Фадеев ФИО17. не возражал против признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца. Как следует из материалов дела, Шестаков ФИО18. является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>» и ему принадлежит гараж №. Земельный участок кооператива выделен всем членам кооператива в аренду для строительства капитальных гаражей. Согласно ст. со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов. содержащих описание объекта незавершенного строительства. На основании изложенного. а также исходя из признания иска ответчиком, которое закону не противоречит, суд принимает признание иска и считает необходимым исковые требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 39, ГПК, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска ответчиком Администрацией <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Шестакова ФИО19 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на капитальный гараж. Исковые требования Шестакова ФИО20 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на капитальный гараж - удовлетворить. Признать за Шестаковым ФИО21 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе <данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.