Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Громовой М.В.,

с участием истца Черномашенцев П.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №,

представителя ответчика <данные изъяты> ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимович ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимович И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив <данные изъяты> между домами №№ №. В обоснование исковых требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он был принят в состав членов автогаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив «<данные изъяты> между домами №№ №, и ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража, на котором он построил гараж под номером №, площадью № кв.м. Гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец решил на свое имя зарегистрировать право собственности на гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оформив все документы в <данные изъяты>. <данные изъяты>, истец обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При сдаче документов в регистрирующий орган истцу было разъяснено, что он обязан предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен его гараж. Такого документа никогда не было, поскольку истцу его никто не выдавал во время вступления в состав автогаражного кооператива <данные изъяты>, ни в какое другое время. Для автогаражного кооператива <данные изъяты> земля была предоставлена всем членам кооператива <данные изъяты> для строительства, размещения гаражей, а персонально каждому члену автокооператива земля не выделялась. Что подтверждается Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана границ автогаражного кооператива <данные изъяты>, Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О прирезке земельного участка к автокооперативу <данные изъяты> Договором № на аренду земли от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец вынужден обращаться в суд для признания за ним права собственности на гараж, поскольку он может быть внесен в Государственный реестр недвижимого имущества только по решению суда. С момента вступления в автогаражный кооператив <данные изъяты>, по настоящее время истец несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, содержит его в надлежащем виде и состоянии.

Истец Герасимович И.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившегося истца с участием его представителя по доверенности Черномашенцева П.В.

В судебном заседании представитель истица Черномашенцев П.В. на удовлетворении требований в полном объеме настаивал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель <данные изъяты> ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд полагает, что исковые требования Герасимович И.Н. к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

Согласно Постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) 83 членами автогаражного кооператива <данные изъяты> в аренду на № лет предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м., в том числе землю общего пользования № кв.м., для обслуживания гаражей; участок расположен в <адрес>, между частными домовладениями №. Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) членам автогаражного кооператива <данные изъяты> прирезан земельный участок площадью № кв.м. к автокооперативу <данные изъяты>», прилегающий с <данные изъяты>, для строительства гаражей-стоянок. На основании указанных Постановлений <данные изъяты> был заключен Договор № на аренду земли от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и представителем Автогаражного кооператива <данные изъяты> ФИО6(л.д. 20-21) Предметом указанного договора является земельный участок общей площадью № кв.м. для размещения гаражей, расположенный <адрес>, между частными домовладениями №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-17) земельный участок по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив <данные изъяты> между домами №№ №, площадью № кв.м. используется для размещения и обслуживания гаражей на основе аренды земельного участка автогаражным кооперативом <данные изъяты>

Герасимович И.Н. является членом автогаражного кооператива <данные изъяты> и ему принадлежит гараж №, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ председателя автогаражного кооператива <данные изъяты> (л.д. 14).

В силу ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном <данные изъяты> членам автогаражного кооператива <данные изъяты> в аренду для размещения гаражей.

В соответствии с техническим паспортом гаража № автогаражного кооператива <данные изъяты> общая площадь гаража составляет № кв.м. (л.д. 11)

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд считает необходимым исковые требования Герасимович И.Н. удовлетворить.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Герасимович ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Герасимович ФИО10 право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив <данные изъяты> между домами №-№.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: