Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Громовой М.В.,

с участием истца Пономаренко А.В.,

представителя истца адвоката Еременко Д.Ю., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г., зарегистрированной в реестре за Номер обезличен, представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко ФИО13 к Пономаренко ФИО14, Пономаренко ФИО15, Пономаренко ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаренко К.В., Пономаренко Я.А., Пономаренко Г.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно кв. Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен ... обязать <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно договору дарения от Дата обезличена г. истец является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в ... по .... В данной квартире помимо истца зарегистрированы ответчики. В вышеуказанной квартире ответчики с Дата обезличена и по настоящее время фактически не проживают, выехали на постоянное место жительства в .... В настоящий период времени в квартире проживает только истец. Где проживают ответчики в настоящее время неизвестно, никакие финансовые отношения они с истцом не ведут, не участвуют в ведении общего хозяйства, в содержании данной квартиры, в уплате коммунальных платежей, не поддерживают родственных отношений как члены семьи. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, истец вынужден нести расходы, связанные в том числе и с их нахождением на регистрационном учете (оплата коммунальных платежей). Кроме того, истец лишен возможности в настоящий период времени пользоваться в полном объеме правами, предусмотренными Конституцией РФ и ГК РФ, а именно, нарушено его право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между истцом и ответчиками отсутствует, кроме того, в спорной квартире они фактически не проживают (выехали добровольно), переехали на другое место жительства, т.е. утратили право пользования жилым помещением, а именно ..., расположенной в ... по ....

В судебном заседании истец А.В. Пономаренко и его представитель адвокат Еременко Д.Ю. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Пономаренко К.В., Пономаренко Я.А., Пономаренко Г.А., извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в суд не явились. В суд поступила телеграмма от Пономаренко К.В., в котором она указала, что с исковыми требования о выписке ее и ее сыновей Пономаренко ФИО17 и Пономаренко ФИО18 она согласна, просил дело рассмотреть в ее отсутствие. Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели ФИО8, ФИО7

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она живет рядом, в квартире Номер обезличен. Она подарила Пономаренко квартиру в Дата обезличена ФИО19 в квартире прописали. ФИО20 и детей она не видела с Дата обезличена., <данные изъяты> видела как-то летом на улице. <данные изъяты> и дети в квартире с Дата обезличена не проживали.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает семью Пономаренко, знает и семью и детей. Они проживали в ... в Дата обезличена Ему известно, что квартира находится по ..., ФИО21 и дети в ней не проживают.

Выслушав истца его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Пономаренко ФИО22 к Пономаренко ФИО23, Пономаренко ФИО24, Пономаренко ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из договора дарения от Дата обезличена л.д. 8) и свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6) Пономаренко А.В. является собственником квартиры Номер обезличен по адресу: ...

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно Справке директора <данные изъяты> от Дата обезличена г. л.д. 7) и Лицевому счету Номер обезличен л.д. 7) в квартире Номер обезличен по ... дом Номер обезличен зарегистрированы: собственник квартиры - Пономаренко А.В., его <данные изъяты> - Пономаренко К.В., <данные изъяты> - Пономаренко Я.А., <данные изъяты> - Пономаренко Г.А.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного с собственником проживания в этом жилом помещении и не требуется установления факта ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом Верховный Суд РФ указывает, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что Пономаренко К.В., Пономаренко Я.А., Пономаренко Г.А. с Дата обезличена не проживают с собственником жилого помещения - Пономаренко А.В., выехали на постоянное место жительства в ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника по смыслу указанной выше нормы не являются, выехали из жилого помещения, проживают вне спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно п. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчики фактически прекратили пользование жилым помещением. В настоящее время у ответчиков отсутствует основание для проживания в спорном жилом помещении. У ответчиков также отсутствует какое-либо основание для регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу: ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Кроме того, собственник вышеуказанного жилого помещения возражает против проживания ответчиков в данной квартире.

Суд считает, что у ответчиков в настоящее время отсутствует основание для регистрации по вышеуказанному адресу, предусмотренное ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку данной регистрацией ущемляются права Пономаренко А.В. как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономаренко ФИО26 к Пономаренко ФИО27, Пономаренко ФИО28, Пономаренко ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пономаренко ФИО30, Пономаренко ФИО31, Пономаренко ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., дом. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Обязать <данные изъяты> снять Пономаренко ФИО33, Пономаренко ФИО34, Пономаренко ФИО35 с регистрационного учета по адресу..., дом. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решения может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: