ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Корчинова М.В.,

с участием представителя ответчика Кация В.В. представляющего интересы ответчика Гах Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг.,

при секретаре Ковалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гах ФИО11 к Гах ФИО12 о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи

У С Т А Н О В И Л:

Гах А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гах Е.В. о выселении бывшего члена семьи, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. (копия прилагается) она приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ...А, .... В этой квартире она прописала своего бывшего мужа - Гах Е.В. В тот период времени она была замужем за ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., брак между ней и ответчиком расторгнут Дата обезличена г. (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). Согласно пункту 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Поскольку между ней и ответчиком - ее бывшим мужем - семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: ... ..., ...А, ... - за ответчиком не сохраняется. Ответчику была отправлена претензия (оригинал прилагается) заказным письмом с просьбой в добровольном порядке выписаться из квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ..., ..., до Дата обезличена г. На сегодняшний момент, ответчик до сих пор не выписался из данной квартиры. В связи с тем, что бывший член семьи - FIO3 самостоятельно, в добровольном порядке, не выписывается из данной квартиры, ее права ущемлены. Она в полной мере не может распоряжаться своим имуществом. Все коммунальные платежи за квартиру оплачивает она. На основании изложенного просит суд выписать Гах ФИО13 из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ...А, ..., а также просит рассмотреть дело без ее участия.

Истец Гах А.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела по ее исковому заявлению без ее участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Гах Е.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания не явился. Суду не представил уважительности причин не явки. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, с участием адвоката ФИО8

В судебном заседании адвокат Кация В.В., представляющий интересы ответчика Гах Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, представивший удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг., просил суд принять законное и обоснованное решение.

Представитель заинтересованного лица <данные изъяты>, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления Гах А.А. в отсутствие представителя третьего лица л.д.19). Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Гах ФИО14 ФИО15 удовлетворить.

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... ...А, ... является Гах А.А.

Брак между истицей Гах А.А. и ответчиком Гах Е.В. расторгнут Дата обезличена Дата обезличена Ответчик Гах Е.В. права на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ...А, не имеет, так как он не является нанимателем либо собственником данного жилого помещения и не является членом семьи Гах А.А.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гах Е.В. членом семьи собственника не является, поскольку брак между ним и истицей Гах А.А. расторгнут Дата обезличена Дата обезличена л.д.6), совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время у Гах Е.В. отсутствует основание для проживания в спорном жилом помещении. Кроме того, у ответчика также отсутствует какое-либо основание для регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу: ордер, договор на передачу жилого помещения в собственность, свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств, либо заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Кроме того, собственник вышеуказанного жилого помещения возражает против проживания ответчика в данной квартире, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования Гах А.А. удовлетворить.

Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гах ФИО16 к Гах ФИО17 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> снять Гах ФИО18, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ...А, ....

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения или обжаловать решение в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий