Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Корчинова М.В., с участием истца Луговскова Н.М., представителя истца Плотниковой В.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика <данные изъяты> Карташева Ю.Н., действовавшего на основании доверенности, адвоката Плотникова А.Л., представляющего интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Трушниковой Н.Б., действовавшей на основании доверенности, при секретаре Ковалевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луговскова ФИО9 к <данные изъяты> г<данные изъяты>, Панкрашкину ФИО10 о признании права собственности на постройки под <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> У С Т А Н О В И Л: Представитель ответчика <данные изъяты> Карташев Ю.Н., действующий на основании доверенности исковые требования Луговскова Н.М. о признании права собственности на постройки под литером <адрес> жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, признал в полном объеме. Адвокат Плотников А.Л., представляющий интересы ответчика Панкрашкина ФИО12 в порядке ст. 50 ГПК РФ, представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд принять законное и обоснованное решение. Представитель третьего лица Трушникова Н.Б., действовавшая на основании доверенности, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Выслушав истца, представителя ответчика <данные изъяты> <адрес> Карташев Ю.Н., действующего на основании доверенности, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. Представитель ответчика <адрес> <адрес> Карташев Ю.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования Луговскова Н.М. признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью в расписке, данной в судебном заседании. Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем ответчика <данные изъяты> Карташевым Ю.Н., действующим на основании доверенности по гражданскому делу по иску Луговскова ФИО13 к <данные изъяты> <данные изъяты>, Панкрашкину ФИО14 о признании права собственности на постройки под литером <адрес>- жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Исковые требования Луговскова ФИО15 к <данные изъяты>, Панкрашкину ФИО16 о признании права собственности на постройки под литером <адрес>- жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> - удовлетворить. Признать за Луговсковым ФИО17 право собственности на постройки под литером <адрес>- жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Каменский районный суд. Судья: Луговсков Н.М.. обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> Панкрашкину ФИО11 о признании права собственности на самовольные постройки, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ по простому договору, составленному в присутствии сторон, он купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес> у Панкрашкина А.В., где поселился и проживает в настоящее время. Договор купли -продажи указанного домовладения составлен был в простой письменной форме, в котором указаны стороны (продавец и покупатель), цена договора, предмет договора. Этот договор составлялся в присутствии свидетелей, присутствовавших при составлении договора и передаче денег покупателем продавцу, что подтвердили своими подписями в договоре. Подписи в данном договоре подтверждены председателем уличного комитета. Свидетели в суде могут подтвердить состоявшуюся сделку купли-продажи указанного домовладения между ним и Панкрашкиным А.В. Он передал Панкрашкину А.В. деньги в полном объеме в размере <данные изъяты>. Панкрашкин А.В. после получения денег и подписания договора купли-продажи выехал, снявшись с регистрационного учета, куда, ему не известно. За время проживания в этом домовладении он его значительно улучшил: обложил жилой дом кирпичом, произвел замену столярки (оконные, дверные блоки, крышу), сделал пристройку к дому под <адрес>, а также возвел придомовые постройки без разрешительных документов. В указанном домовладении ни он, ни его жена зарегистрироваться не могут, длительное время проживают там без регистрации по месту жительства, поскольку после реконструкции дома он не введен в эксплуатацию, поэтому он обратился в <данные изъяты> с заявлением дать ему разрешение узаконить произведенную им самовольную постройку купленного им домовладения. <данные изъяты> возражений не имеет. Самовольно возведенные им постройки по адресу: <адрес> соответствуют санитарным и градостроительным нормам, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при этом не будут нарушены права и интересы третьих лиц, не будут создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные им постройки признаны не подлежащими сносу. Для правовой регистрации этих построек, ему необходимо признать право собственности на самовольно возведенную им постройку по адресу: <адрес>, которая устанавливается в судебном порядке, что побудило его обратиться с данным исковым заявлением в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на постройки под литером <адрес> жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Луговсков Н.М., представитель истца Плотникова В.И., действующая на основании ордера, на удовлетворении требований Луговскова Н.М. о признании права собственности на постройки под литером <адрес>- жилой дом и под литером <адрес> - хозяйственные постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, настаивали, мотивируя аналогичными доводами, изложенными в исковом заявлении.