Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Корчинова М.В.,

с участием представителя истца Степанян С.С., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица <данные изъяты> Овчарова Д.И.,

при секретаре Ковалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой ФИО7 в лице представителя Степанян ФИО8, действующей на основании доверенности к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на гараж и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Ж.Ю. обратилась в Каменский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на гараж и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ссылаясь на то, что она является наследницей своей матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и являвшейся собственницей гаража № а/к <адрес>. Земельный участок по вышеуказанному адресу находился в пожизненном наследуемом владении ФИО2 В соответствии с завещанием матери, ей завещано все имущество, нотариусом <адрес> ей выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру и на денежный вклад, принадлежащих ФИО2 Однако при оформлении наследства и регистрации права на гараж и земельный участок в <данные изъяты> по <адрес> выяснилось, что аналогичное право на другой земельный участок и гараж под номером № уже зарегистрировано в <данные изъяты> причем указанные земельный участок и гараж не являются тождественными тем, которые принимает Казакова Ж.Ю по наследству. Ответчиком ей было разъяснено, что при сложившихся обстоятельствах он будет вынужден отказаться отказать мне в регистрации права собственности на спорный гараж, и в приеме документов на регистрацию прав на спорное имущество было отказано. Учитывая изложенное, истица обратилась в <данные изъяты> <адрес> с заявлением об изменении нумерации земельного участка и гаража, находящихся соответственно в пожизненном наследуемом владении и собственности ФИО2 и наследуемых истицей, для устранения препятствий в регистрации прав на указанное недвижимое имущество. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен ответ, в котором указано, что для решения данного вопроса ей необходимо обратиться у ФИО9». В настоящее время должность председателя указанного АГК никто не занимает, в связи с чем, истица вынуждена обращаться в суд с настоящим иском. Фактически наследуемый ей гараж, является под номером № (исходя из данных об уже зарегистрированных у ответчика номеров соседних гаражей). Указанное обстоятельство может быть подтверждено свидетельскими показаниями и принадлежащими им правоустанавливающими документами. На основании изложенного просит изменить номер гаража, принадлежащего на праве собственности умершей ФИО2 и наследуемого ей, и земельного участка, отведенного под размещение указанного гаража, расположенных по адресу: <адрес>», с номером «№» на номер «№»; признать право собственности за Казаковой Ж.Ю., на гараж, расположенный по адресу <адрес>» № и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок для размещения и обслуживания указанного гаража по адресу: <адрес>

Истец Казакова Ж.Ю., будучи уведомленной надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, не явилась, уважительности причин неявки суду не сообщила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя Степанян С.С., действующей на основании доверенности, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Степанян С.С., действующая на основании доверенности уточнила заявленные исковые требования Казаковой Ж.Ю. просила считать номер гаража, принадлежащего на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и земельного участка, отведенного под размещение указанного гаража, расположенных по адресу: <адрес> - «№ №». Признать за Казаковой Ж.Ю. право собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты>» и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок для размещения и обслуживания указанного гаража по адресу: <адрес> мкр<адрес>» №, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> будучи уведомленным надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» <адрес> будучи уведомленным надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела по иску Казаковой Ж.Ю, в отсутствии их представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Овчаров Д.И. в судебном заседании пояснил, что умершей ФИО2 действительно принадлежал гараж в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», номер которого согласно имеющихся в КГО <данные изъяты> документов - №. В подтверждение сказанного просил суд приобщить список членов автогаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела и дав им оценку, считает, что исковые требования Казаковой Ж.Ю. следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в завещании имущества (квартиры и денежного вклада) ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь- Казакова Ж.Ю. (л.д.8).

Однако в свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО2 не включены гараж и земельный участок, принадлежащие ей и расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Автогаражный кооператив «<данные изъяты>

При оформлении Казаковой Ж.Ю. наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2 и регистрации права на гараж и земельный участок в <данные изъяты> по <адрес> выяснилось, что аналогичное право на другой земельный участок и гараж под номером № уже зарегистрировано в <данные изъяты>, причем указанные земельный участок и гараж не являются тождественными тем, которые принимает Казакова Ж.Ю по наследству.

Казакова Ж.Ю. обратилась с просьбой перенумеровать земельный участок и гараж к <данные изъяты> <адрес>, на что ей был дан ответ о необходимости обращения с данным вопросом к ФИО10

Однако, как следует из представленного в суд сообщения из <данные изъяты> № по <адрес>, в едином государственном реестре юридических лиц автокооператив «<данные изъяты>» с местом расположения <адрес>, ранее <адрес> - отсутствует, в связи с чем истица и обратилась с иском в суд.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, истицей представлены суду документы, свидетельствующие о приобретении ФИО2 права собственности на гараж и земельный участок, а именно: решение <данные изъяты> на основании которого ФИО2 было предоставлено, как собственнику, владельцу, пользователю в бессрочное (постоянное) пользование № кв.м. для хранения автотранспорта (л.д.10), что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей (л.д.11), выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража (л.д.12), землеустроительным делом по межеванию земельного участка (л.д.13-17), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), актом согласования границ земельного участка (л.д.9).

Кроме того, как установлено в судебном заседании ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником имущества, принадлежащего умершей ФИО2 является ее дочь - истец Казакова Ж.Ю.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Данные основные конституционные права человека, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно действующего законодательства, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

         вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

        оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждается показаниями представителя третьего лица <данные изъяты> Овчаровым Д.И., земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и геодезическими данными: <данные изъяты> принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.16-17).

В судебном заседании установлено, что истец Казакова Ж.Ю. фактически приняла наследство в виде земельного участка и гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из представленного в суд уведомления из <данные изъяты> <адрес> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>» в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют.

На основании изложенного, согласно материалам дела и пояснениям, данными в судебном заседании сторонами, суд приходит к выводу, о том, что гараж и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> <адрес>, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеют номер «№», а исковые требования Казаковой Ж.Ю. в лице представителя Степанян С.С., действующей на основании доверенности к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на гараж и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок- удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Казаковой ФИО11 в лице представителя Степанян ФИО12, действующей на основании доверенности к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на гараж и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок - удовлетворить.

Считать номер гаража, принадлежавшего на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и земельного участка, отведенного под размещение указанного гаража, расположенных по адресу: мкр<адрес>» - «№ №».

Признать за Казаковой ФИО13 право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок для размещения и обслуживания указанного гаража по адресу: <адрес> <адрес>» №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: