О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Громовой М.В., с участием истца Чеботарян А.И., представителя истца адвоката Коробейника А.В, действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Сазонова Н.И., представителя ответчика Сунцова А.В. при секретаре Совалевой И.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарян А.И. к Сазонову Н.И. о выделении доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л : Чеботарян А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Сазонову Н.И. о выделении доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. В обоснование заявленных исковых требований, указала, что Сазонову Н.И., и ей на праве долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности принадлежит домовладение: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.В отношении дома и надворных построек сложился порядок пользования. Чеботарян А.И. и ее семья пользуется <данные изъяты>, а Сазонов Н.И. пользуется капитальной с удобствами <данные изъяты>. Выделить ее долю в жилом доме и надворных постройках он в досудебном порядке отказался.Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> Порядок пользования земельным участком в досудебном порядке - не установлен.Считает, что имеются все основания для выделения ее доли в праве долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и определить порядок пользования земельным участком.Согласно ч. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании вышеизложенного Чеботарян А.И., просит суд выделить из права долевой собственности принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на домовладение и признать за ней право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.; выделить из права долевой собственности принадлежащую Сазонову Н.И. <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на домовладение и признать за ним право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.; определить порядок пользования земельным участочком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование ей часть земельного участка в границах: <данные изъяты> часть земельного участка, выходящую на <данные изъяты> далее <данные изъяты> перпендикулярно к линии земельного участка по <адрес>, по меже между со смежным земельным участком по <адрес> № м до дальней точки границы <данные изъяты>, далее от границы <данные изъяты> поворот на 90 градусов вдоль <данные изъяты> параллельно <адрес> по направлению к <адрес> до границы пристройки <данные изъяты> далее поворот 90 градусов по направлению к <адрес> вдоль стены пристройки <данные изъяты> далее по стене пристройки <данные изъяты>, параллельно <адрес> и перпендикулярно по направлению к <адрес> далее от угла пристройки летней кухни перпендикулярно по прямой к забору, отгораживающему земельный участок от <адрес>. В судебном заседании представитель ответчика Сазонова Н.И., - Сунцов А.В., заявил ходатайство о заключении мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам гражданского дела. Ответчик Сазонов Н.И. поддержал своего представителя. Истица Чеботарян А.И. и ее представитель - адвокат Коробейник А.В. ходатайство о заключении мирового соглашения на предложенных условиях поддержали. Письменный текст мирового соглашения, подписан сторонами: истцом Чеботарян А.И. и ответчиком Сазоновым Н.И. Стороны пришли к соглашению о заключении по делу мирового соглашения на следующих условиях: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с рассмотрением искового заявления, поданного истцом, о выделении доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. 2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению: - Чеботарян А.И. приобретает право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> - с одновременным прекращением <данные изъяты> доли права общей долевой собственности на домовладение; - Сазонов Н.И. приобретает право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> - с одновременным прекращением <данные изъяты> доли права общей долевой собственности на домовладение; - Чеботарян А.И. передается право пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> на котором расположена принадлежащая ей недвижимость: <данные изъяты>, - в следующих границах: <данные изъяты> параллельно <адрес> в северном направлении <данные изъяты>., далее от окончания данной линии по прямой через водопроводную колонку до границы земельного участка по <адрес>; - Сазонову Н.И. передается право пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в части, оставшейся после установления границ землепользования Чеботарян А.И., на котором расположена принадлежащая ему недвижимость: <данные изъяты> 3. Чеботарян А.И. принимает на себя обязательства не чинить препятствий Сазонову Н.И. по газификации, электрификации и водоснабжению <данные изъяты>. 4. Стороны, в соответствие с ч.2 ст.101 ГПК РФ, принимают на себя бремя несения судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче данного искового заявления, в равных долях, в связи, с чем Сазонов Н.И. возмещает Чеботарян А.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Просят суд, на основании ст. ст. 172, 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение, заключенное между ними, по гражданскому делу по иску Чеботарян А.И. к Сазонову Н.И. о выделении доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в т.ч. о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теме же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судом сторонам понятны. Письменный текст условий мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам гражданского дела. Изучив мировое соглашение, подписанное сторонами и материалы дела, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между сторонами по настоящему делу, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чеботарян А.И. и Сазоновым Н.И., по которому: 1. Чеботарян А.И. приобретает право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> - с одновременным прекращением <данные изъяты> доли права общей долевой собственности на домовладение; 2. Сазонов Н.И. приобретает право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> - с одновременным прекращением <данные изъяты> доли права общей долевой собственности на домовладение; 3. Чеботарян А.И. передается право пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> на котором расположена принадлежащая ей недвижимость: <данные изъяты> параллельно <адрес> в северном направлении <данные изъяты>., далее от окончания данной линии по прямой через водопроводную колонку до границы земельного участка по <адрес>; 4. Сазонову Н.И. передается право пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в части, оставшейся после установления границ землепользования Чеботарян А.И., на котором расположена принадлежащая ему недвижимость: <данные изъяты> 5. Чеботарян А.И. принимает на себя обязательства не чинить препятствий Сазонову Н.И. по газификации, электрификации и водоснабжению летней кухни. 6. Стороны, в соответствие с ч.2 ст.101 ГПК РФ, принимают на себя бремя несения судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче данного искового заявления, в равных долях, в связи, с чем Сазонов Н.И. возмещает Чеботарян А.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Производство по гражданскому делу по иску Чеботарян А.И. к Сазонову Н.И. о выделении доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий: