Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца - Еременко Н.И. - Калабиной Л.М., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика <данные изъяты> - Хворостяной Н.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Митрофановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко ФИО7 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

Еременко Н.И. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что он, в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж № (№), в составе автогаражного кооператива «<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м., и по настоящее время владеет и пользуется им, уплачивает членские взносы, налоги. В связи с необходимостью продажи вышеуказанного гаража, он собрал документы для государственной регистрации права собственности. В земельном комитете выяснилось, что земельный участок, на котором расположен его гараж, не выделен индивидуально, так как земля, отданная под размещение автогаражного кооператива, выделялась на весь кооператив целым массивом, без раздела на количество членов кооператива. Обратившись с документами для государственной регистрации права на гараж, в Федеральную регистрационную службу, получила отказ, так как мне объяснили, что государственная регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, осуществляется на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок, либо право пользовании этим земельным участком, и документов, содержащих описание такого объекта». Так как земля выделялась на весь кооператив, у него такого документа, под выдел участка земли под строительство гаража не имеется.

Просит суд признать за ним - Еременко ФИО8 право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м,, находящийся в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, между производственной базой <данные изъяты> и автодорогой на нефтебазу.

В судебном заседании представитель истца Еременко Н.И. - Калабина Л.М., просила суд удовлетворить требования своего доверителя, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в иске.

Представитель третьего лица по делу - автогаражного кооператива <данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причины неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица по делу - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил на имя суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке                ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося истца Еременко Н.И., представителя третьего лица автогаражного кооператива <данные изъяты>» и представителя <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Представитель ответчика - Хворостяная Н.А., в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Как следует из материалов дела, истец является членом автогаражного кооператива «Заводской» и имеет гараж № в указанном гаражно-строительном кооперативе.

Земельный участок под гаражом принадлежит на праве аренды <данные изъяты>» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке председателя по управлению имуществом <адрес>, данный договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

Согласно ст. со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

          Принять признание иска ответчиком <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Еременко ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.

Исковые требования Еременко ФИО10 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Еременко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в автогаражном кооперативе «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, между производственной базой <данные изъяты>» и автодорогой на нефтебазу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Судья: