№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голубовой А.Ю., с участием адвоката Пузановой Т.С., с участием истицы Локтевой О.В., при секретаре Шарафутдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой ФИО9 к Донерян ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Локтева О.В. обратилась в суд с иском к Донерян ФИО11 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован <данные изъяты> Донерян В.Р., который выехал из указанного жилого дома, расходы на коммунальные услуги не производит. Поскольку <данные изъяты> отношения между сторонами прекращены, истица считает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Факт регистрации ответчика в данном домовладении препятствует истице в осуществлении прав собственника. На основании изложенного истица просит суд снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать миграционную службу снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на доводы указанные в иске. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ, поскольку согласно имеющемуся в материалах дела почтовому уведомлению Донерян В.Р. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не проживает. Место жительство ответчика не известно. Адвокат Пузанова Т.С. просила в удовлетворении иска отказать. Представитель <данные изъяты> <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебного заседания в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>. Выслушав истицу, адвоката, допросив свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд считает необходимым исковые требования Локтевой ФИО12 к Донерян ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Локтева О.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.№). В данном жилом доме зарегистрирован <данные изъяты> - Донерян В.Р., однако согласно пояснениям истицы, показаниям допрошенной в судебном заседании свидетельницы ФИО6 ответчик в данном жилом доме не проживает в течение № лет. Данные обстоятельства также подтверждаются атом, составленным ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№). В судебном заседании было бесспорно установлено, что с № года, ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, место его жительства неизвестно, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи истицы ответчик не является, однако он самостоятельно и добровольно не снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Данными действиями ответчика создаются препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В связи, с чем исковые требования Локтевой ФИО14 к Донерян ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В своих требованиях истец также просит суд снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства или пребывания, в случаях изменения перемены места жительства либо места пребывания. Более того, как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу с спорном жилом доме, в связи с этим, он обязан выполнить конституционно-правовую обязанность - зарегистрироваться по месту жительства по адресу фактического проживания. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает, не может рассматриваться как надлежащее выполнение данной обязанности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Локтевой ФИО16 к Донерян ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Донерян ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять с регистрационного учета Донерян ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья: РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голубовой А.Ю., с участием адвоката Пузановой Т.С., с участием истицы Локтевой О.В., при секретаре Шарафутдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой ФИО20 к Донерян ФИО21 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Р Е Ш И Л: Исковые требования Локтевой ФИО22 к Донерян ФИО23 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Донерян ФИО24 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязать <данные изъяты> <адрес> снять с регистрационного учета Донерян ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: