Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца Кривопустова В.В.,

представителя третьего лица - <данные изъяты>» - Морозова В.Н.,

при секретаре Митрофановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривопустова ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

Кривопустов ФИО6 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что он является членом автогаражного кооператива <данные изъяты>» и ему принадлежит гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>» по <адрес> была выписана членская книжка члена автокооператива. В настоящее время он решил оформить гараж в надлежащем порядке, оформил на него техпаспорт. Но получить свидетельство о праве собственности не смог. Ему было разъяснено, что он должен установить свое право на данный гараж через суд, так как земельный участок под гараж конкретно ему не выделялся, а предоставлялся кооперативу. Земельный участок, на которой стоит гараж, находится в аренде у автокооператива на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному постановлению с <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка. Данный земельный участок прошел кадастровый учет. Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж                 №.

В судебном заседании истец Кривопустов В.В. поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их, мотивируя доводами, аналогичными изложенными в иске.

Представитель ответчика <данные изъяты>, представитель третьего лица по делу - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель третьего лица по делу - автогаражного кооператива <данные изъяты>» - Морозов В.Н. не возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что Кривопустов В.В. действительно является членом кооператива и ему принадлежит гараж №. Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в аренде у кооператива.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Из материалов дела следует, что Кривопустов ФИО7 является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>» и ему принадлежит гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» по <адрес>, что подтверждается справкой председателя данного кооператива.

Земельный участок, на которой расположен гараж, находится в аренде у автокооператива на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данному постановлению с <данные изъяты>» был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка. Данный земельный участок прошел кадастровый учет.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Таким образом, учитывая, что истец имеет право пользования земельным участком, на котором расположен гараж, а сам земельный участок предоставлен для использования в целях строительства капитального гаража, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривопустова ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Кривопустовым ФИО9 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

Судья: