Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием помощника прокурора Каменского района Ростовской области Савенкова В.Ю.,

истца Романовой Г.Н.,

при секретаре Стрекозовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ФИО7 к Житний ФИО8 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Г.Н. обратилась в суд с иском к Житний Д.Н о выселении из жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме своего сожителя Житний Д.Н., временно до ДД.ММ.ГГГГ.

Временно она его прописала по той причине, что не уверена была в том, что их отношения будут длительными, а ответчику необходима была регистрация для трудоустройства.

Однако, после истечения срока временной регистрации, ответчик не освободил жилой дом. Он стал употреблять спиртные напитки, оскорбительно выражаться в ее адрес, избивать ее. Все это происходит на глазах ее несовершеннолетней дочери. Ранее ответчик проживал и был зарегистрирован у своих родителей по адресу: <адрес> Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию жилья не несет.      

На основании изложенного, Романова Г.Н. просила суд выселить Житния Д.Н. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Романова Г.Н. поддержала заявленные исковые требования, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в иске. При этом пояснила, что она поддерживает исковые требования в отношении Житния Д.Н., на ее просьбы об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик Житний Д.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Житний Д.Н.      

Ст. помощник прокурора в судебном заседании указал, что требования Романовой Г.Н. являются законными и обоснованными, подтверждаются материалами дела, а поэтому подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости и допустимости, суд полагает, что исковые требования Романовой ФИО9 к Житний ФИО10 о выселении подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Романова Г.Н. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 5).

В соответствии с подтверждением администрацией <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Романова Г.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО4, а также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Житний Д.Н. сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, какой - либо договор, как основание проживания Житния Д.Н. в спорном домовладении отсутствует.

Кроме того, Житний Д.Н. значился зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении, что подтверждается копией домовой книги (л. д. 7- 9). Однако после истечения срока временной регистрации, ответчик Житний Д.Н. не освободил жилой дом.

Кроме того, несмотря на то, что Житний Д.Н. проживал в спорном жилом помещении временно с согласия собственника Романовой Г.Н., он не являлся членом ее семьи, и вселялся ею в жилое помещение не в качестве члена ее семьи.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности: взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Подобный характер взаимоотношений между истицей и ответчиком судом не установлен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Романовой Г.Н. не является, совместного хозяйства она с ним не ведет, расходов по содержанию жилья он не несет, прописан был в спорном домовладении временно, до ДД.ММ.ГГГГ, однако по истечении срока временной регистрации ответчик Житний Д.Н. не освободил жилой дом.

В соответствии со 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственник жилого помещения Романова Г.Н. возражает против проживания ответчика в данном домовладении. Соглашения между Романовой Г.Н. и Житний Д.Н. о пользовании и вселении в жилое помещение ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют основания для проживания в вышеуказанном жилом помещении, он не приобрел права проживания в нем в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования Романовой ФИО11 к Житний ФИО12 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой ФИО13 к Житний ФИО14 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Житний ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: