Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

       Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,

с участием адвоката Плотниковой В.И.,

истца Трифонова К.А.,

ответчицы Куликовой И.К.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова ФИО8 к Куликовой ФИО9 о признании договора дарения недействительным

                                                             У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в суд с иском к Куликовой ФИО10 о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что на между ним и ответчицей ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения на квартиру по адресу: <адрес>. Истец считает, что данная сделка является недействительной, поскольку она была совершена под влиянием заблуждения. При подписании договора дарения, стороны договорились, что за подаренную квартиру ответчица предоставит истцу материальное обеспечение до конца жизни и будет досматривать его в старости, однако свое обещание ответчица не выполнила. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица переехала на постоянное место жительства в другой город, материальную помощь истцу не оказывает. На неоднократные просьбы истца передать право собственности ему, ответчица отказывает. На основании изложенного, истец просит признать недействительный данный договор.              

          В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в иске. Суду пояснил, что он заблуждался относительно того, что он дарит квартиру, он считал, что право собственности на спорную квартиру перейдет ответчице лишь после его смерти. В настоящее время истец не может произвести отчуждение квартиры, найти человека, который будет за ним ухаживать, заключить договор пожизненного содержания.

        Ответчица исковые требования истца не признала, ссылаясь на то, что в заблуждение истца она не вводила. Ответчица считала, что истец добровольно хотел при жизни выразить свою волю и поэтому подарил ей квартиру. Она обещала ему ухаживать за ним и оказывать материльную помощь. Однако она не может оказывать материальную помощь истцу, поскольку проживает долеко, ухаживать за истцом по указанной причине она не может.

         Представитель 3-е лица в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщил.

          Суд рассмотрел дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК.

          Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования Трифонова ФИО11 к Куликовой ФИО12 о признании договора дарения недействительным подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Каждая сторона согласно ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Ст. 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

         В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

         Согласно ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

         Обман представляет собой умышленное введение другой стороны в заблуждение с целью вступить в сделку. Обман может относиться как к элементам самой сделки, так и к обстоятельствам, находящимся за ее пределами, в том числе к мотивам, если они имеют значение для оформления воли участников сделки.

         Обманные действия могут совершаться в активной форме или же состоять в бездействии (умышленной умолчание о фактах, могущих воспрепятствовать совершению сделки).

           Так ответчица в судебном заседании пояснила, что она обещала ухаживать за отцом и оказывать материальную помощь.

           По мнению суда, данные действия были направлена на то, чтобы ввести истца в заблуждение, что повлекло за собой искажение воли Трифонова К.А. на совершение сделки.

           Согласно ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

            На основании чего, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Трифонова ФИО13 к Куликовой ФИО14 о признании договора дарения недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подписанный Трифоновым ФИО15 и Трифоновой (Куликовой) ФИО16, применив последствия недействительности данной сделки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: