Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

с участием истца Ивановой Л.В.,

законного представителя ответчика Шлюпикова А.Е.,

представителя третьего лица - <данные изъяты> Годованской Т.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре Ковалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО13 к ФИО22 ФИО14 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен с ФИО16., действующим с согласия супруги ФИО7, договор - мены, удостоверенный ФИО8, нотариусом <адрес>, зарегистрированный в реестре за №. В результате заключения Договора мены в собственность ФИО17 переходит - садовый дом площадью <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>, а в собственность Ивановой Л.В. переходит - садовый дом <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии со ст. ст. 130, 223 ГК РФ право собственности на земельный участок у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации. Договор мены ими исполнен, она передала ФИО18 указанное выше недвижимое имущество, ей было также передано недвижимое имущество, данные факты отражены в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на садовый дом и земельный участок необходимо обращение двух сторон договора (ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Отсутствие заявления другой стороны договора на государственную регистрацию перехода права собственности является основанием для отказа в государственной регистрации. Ей стало известно, что ФИО19 воспользовался кратковременным периодом, когда для регистрации перехода права на недвижимое имущество по договору мены достаточно было заявления одной из сторон договора и зарегистрировал свое право на садовый дом и земельный участок по договору мены по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От совместной регистрации договора мены для перехода права собственности ФИО20 уклонялся. Таким образом, во внесудебном порядке она не может зарегистрировать свое право собственности на садовый дом и земельный участок, что не позволяет ей реализовывать правомочия собственника. На основании вышеизложенного просит признать за ней право собственности на садовый дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Определением Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика с ФИО9 на ФИО21 в связи со смертью ФИО9

В судебном заседании истец Иванова Л.В. просила удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на садовый дом <данные изъяты> кв., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Законный представитель ответчика ФИО2 - Шлюпиков А.Е. в судебном заседании исковые требования истца Ивановой Л.В. признал в полном объеме, что подтвердил свое подписью в заявлении.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> <адрес> Годованская Т.В. не возражала против удовлетворения заявленного иска Ивановой Л.В. и принятия судом признания иска законным представителем ответчика ФИО2 - Шлюпиковым А.Е.

Выслушав истца, законного представителя ответчика, Годованскую Т.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. Законный представитель ответчика ФИО2 - Шлюпиков А.Е. исковые требования Ивановой Л.В. признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска законным представителем ответчика в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска законным представителем ответчика ФИО2 - Шлюпиковым ФИО23 по гражданскому делу по исковому заявлению Ивановой ФИО24 к ФИО1 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок.

Исковые требования Ивановой ФИО25 к ФИО1 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО26 право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Председательствующий: