об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца Скворцовой Л.А. - адвоката Солдатова В.Ф., действующего на основании доверенности,

ответчика Быковца А.В.,

при секретаре Митрофановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ФИО8 к Быковцу ФИО9 о признании права собственности на гараж,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

     Скворцова Л.А. обратилась в суд с иском к Быковцу А.В. о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ФИО11 договор купли-продажи гаража № в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия кровли - бетонные, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, в районе домов №. Цену гаража они определили равной <данные изъяты> рублям. В соответствии с п. <данные изъяты> договора, она уплатила ФИО2 указанную сумму. Он ей передал документы на гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, единственным наследником имущества, которого является ответчик. Указанное подтверждается справкой от нотариуса. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации права. Следовательно, при заключении договора купли продажи упомянутого выше гаража, государственной регистрации подлежит не сам договор продажи недвижимости, а переход права собственности на недвижимость (в данном случае гараж), за исключением продажи жилых помещений (ст.558 ГК РФ) и предприятий (ст.560 ГК РФ). Таким образом, за исключением указанных случаев договор продажи недвижимости признается заключенным с момента его подписания. Деньги ФИО2 она передала, документы на гараж от него получила, а зарегистрировать переход права собственности на гараж не может. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на гараж № в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия кровли - бетонные, площадью <данные изъяты> кв.м, находящемся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в районе домов №.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил на имя суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, <данные изъяты>» в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебное заседание третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных исковых требований, нотариус <адрес> - Спиридонов А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил на имя суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке                ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

В судебном заседании представителем истца Солдатовым В.Ф. ответчиком Быковцом А.В. было заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. «Ответчик» признал, исковые требования «Истца» и передал ей в собственность, а «Истец» принял гараж № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, подвал бетонные блоки, фундамент бетонные блоки, стены бетонные блоки, кирпичные, перекрытия кровли - железобетонные плиты в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>, в районе домов №. Передача «Ответчиком» гаража «Истцу» состоялась до подписания настоящего мирового соглашения.

2. «Стороны» договорились о том, что все расходы, связанные с судебным разбирательством, по гражданскому делу по иску «Истца» к «Ответчику» о признании права собственности на гараж № в Автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>, в районе домов №, находящемуся в производстве Судьи Каменского районного суда Ростовской области Курилова А. Е., в том числе и все расходы по оплате госпошлины, все расходы на юридическую помощь и помощь представителей, каждая из сторон относит на свой счет.

3. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано «Сторонами» добровольно и по взаимному согласию, без какого- либо обмана, без насилия и без угроз. «Стороны» утверждают, что не страдают ни какими заболеваниями, которые могли бы лишить их возможности и способности правильно воспринимать происходящее, понимать значение своих действий и руководить ими, что не лишены судом дееспособности, правоспособности. Заключение настоящего соглашения обеим «Сторонам» одинаково выгодно.

4. «Стороны» утверждают, что требования ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ им известны в полном объеме и понятны. Суд разъяснил «Сторонам» последствия заключения настоящего мирового соглашения. «Стороны» просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

5. Настоящее соглашение составлено на одной стороне одного листа в трех экземплярах, первый - для «Истца», второй - для «Ответчика», а третий - для Каменского районного суда Ростовской области, каждый из которых имеет одинаковую силу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленное мировое соглашение, подписанное сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение заключено в судебном заседании с занесением его условий в протокол судебного заседания. Письменный текст мирового соглашения подписан истцом, ответчиком и приобщен к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в т.ч. о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судом сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий данного мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить указанное мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - Скворцовой ФИО12 и Быковцом Александром ФИО13, по которому:

1. «Ответчик» признал исковые требования «Истца» и передал ей в собственность, а «Истец» принял гараж № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, подвал бетонные блоки, фундамент бетонные блоки, стены бетонные блоки, кирпичные, перекрытия кровли - железобетонные плиты в автогаражном кооперативе «<данные изъяты> находящемся по адресу: <адрес>, в районе домов №. Передача «Ответчиком» гаража «Истцу» состоялась до подписания настоящего мирового соглашения.

2. «Стороны» договорились о том, что все расходы, связанные с судебным разбирательством, по гражданскому делу по иску «Истца» к «Ответчику» о признании права собственности на гараж № в Автогаражном кооперативе «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>, в районе домов №, находящемуся в производстве Судьи Каменского районного суда Ростовской области Курилова А.Е., в том числе и все расходы по оплате госпошлины, все расходы на юридическую помощь и помощь представителей, каждая из сторон относит на свой счет.

3. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано «Сторонами» добровольно и по взаимному согласию, без какого-либо обмана, без насилия и без угроз. «Стороны» утверждают, что не страдают ни какими заболеваниями, которые могли бы лишить их возможности и способности правильно воспринимать происходящее, понимать значение своих действий и руководить ими, что не лишены судом дееспособности, правоспособности. Заключение настоящего соглашения обеим «Сторонам» одинаково выгодно.

Производство по гражданскому делу по иску Скворцовой ФИО14 к Быковцу ФИО15 о признании права собственности на гараж - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Судья: