О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е., с участием истца Михайловой Н.А., ее представителя - адвоката Козлова Р.М., ответчика Самойловой М.П., ее представителя - адвоката Коробейника А.В., ответчика Виноградовой Е.А., ее представителя - адвоката Москвина В.А., при секретаре Митрофановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО11 к Виноградовой Екатерине ФИО12, Самойловой ФИО13 об обязать ответчика Виноградовой Е.А. передать в собственность жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; признании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на данное жилое строение с мансардой и земельный участок; истребовании у ответчика Самойловой М.П. данное жилое строение с мансардой и земельный участок; обязании ответчика Самойловой М.П. возвратить данное жилое строение с мансардой и земельный участок; о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного жилого строения с мансардой и земельного участка, заключенного между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П., недействительным, У С Т А Н О В И Л: Михайлова Н.А. обратилась в суд с иском к Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Виноградовой Е.А. был заключен договор купли-продажи жилого строения с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. В сделке купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Виноградова Е.А. выступала продавцом, а она покупателем. Вышеуказанное недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Виноградовой Е.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент совершения между ними сделки по купле-продаже строения и земельного участка, ответчик имел право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам. Ими, сторонами по договору, было выполнено требование закона о форме сделки. Так, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен в простой письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Договор был оформлен и удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> - ФИО8 Данный договор является действительным. Кроме этого, сделка между ними была исполнена. Стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей была уплачена ей продавцу в полном объеме, о чем свидетельствует запись, сделанная Виноградовой Е.А. на договоре купли-продажи. Передача имущества от продавца к покупателю была осуществлена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего силу передаточного акта. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами никогда не оспаривалась, однако, государственная регистрация за ней перехода права собственности на спорное недвижимое имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени так и не проведена. В ДД.ММ.ГГГГ г. ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Виноградовой Н.А. и Самойловой М.П. был заключен аналогичный договор купли-продажи жилого строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. <адрес> Считает, что заключенный между ответчиками договор купли-продажи жилого строения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не отвечает признакам сделки, установленным ст. 153 ГК РФ, и является недействительным. Полагает, что Виноградова Е.А. совершила спорную сделку с целью, заведомо противоправной основам нравственности, поскольку понимала противоправность ее последствий и желание их наступления. На основании изложенного, просила суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. - недействительным; применить последствия недействительности сделки. При производстве по делу, истец Михайлова Н.А. дополнила заявленные исковые требования, просила суд обязать ответчика Виноградову Е.А. передать ей в собственность жилое строение с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данное жилое строение с мансардой и земельный участок, истребовать у ответчика Самойловой М.П. в ее пользу данное жилое строение с мансардой и земельный участок; обязать ответчика Самойлову М.П. возвратить ей данное жилое строение с мансардой и земельный участок; а также признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного жилого строения с мансардой и земельного участка, заключенный между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П., недействительным. В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения, и прекращения производства по делу, на следующих условиях: 1. Виноградова ФИО14 не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязуется выплатить Михайловой ФИО15 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, по частям, в следующем порядке: - <данные изъяты> - до заключения настоящего мирового соглашения; - <данные изъяты> - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 2. Виноградова ФИО16 отказывается от взыскания с Михайловой ФИО17 расходов, связанных с оплатой услуг адвоката в размере <данные изъяты>, по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску Михайловой Н.А. к Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> - заключенным, о государственной регистрации в <данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение и земельный участок, и перехода права собственности на жилое строение и земельный участок и выселении Самойловой М.П. из жилого помещения, и по встречному иску Самойловой М.П. к Михайловой Н.А. о признании права собственности на жилое строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> и регистрации перехода права собственности (решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). 3. Михайлова ФИО18 отказывается в полном объеме от исковых требований к Виноградовой ФИО19 и Самойловой ФИО20: - об обязании передать в собственность жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с<адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - о признании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> - о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого строения с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> заключенного между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. - недействительным; - об истребовании жилого строения с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> -об обязании возвратить жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. 4. Настоящее мировое соглашение действует только все в целом. 5. Настоящее мировое соглашение заключено в судебном заседании с занесением его условий в протокол судебного заседания. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны просят мировое соглашение, заключенное между ними утвердить, по вышеуказанному гражданскому делу, и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в т.ч. о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теме же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судом им разъяснены и понятны. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленное мировое соглашение, подписанное сторонами, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение заключено в судебном заседании. Письменный текст мирового соглашения подписан сторонами. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в т.ч. о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судом сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий данного мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить указанное мировое соглашение. Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Михайловой ФИО21 и ответчиками Виноградовой ФИО22 и Самойловой ФИО23, по которому: 1. Виноградова ФИО24 не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязуется выплатить Михайловой ФИО25 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, по частям, в следующем порядке: - <данные изъяты> рублей - до заключения настоящего мирового соглашения; - <данные изъяты> рублей - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 2. Виноградова ФИО26 отказывается от взыскания с Михайловой ФИО27 расходов, связанных с оплатой услуг адвоката в размере <данные изъяты>, по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску Михайловой Н.А. к Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> - заключенным, о государственной регистрации в <данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение и земельный участок, и перехода права собственности на жилое строение и земельный участок и выселении Самойловой М.П. из жилого помещения, и по встречному иску Самойловой М.П. к Михайловой Н.А. о признании права собственности на жилое строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> и регистрации перехода права собственности (решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). 3. Михайлова ФИО29 отказывается в полном объеме от исковых требований к Виноградовой ФИО30 и ФИО3: - об обязании передать в собственность жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; - о признании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>; - о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого строения с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с<адрес>, заключенного между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П. - недействительным; - об истребовании жилого строения с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> -об обязании возвратить жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> 4. Настоящее мировое соглашение действует только все в целом. 5. Настоящее мировое соглашение заключено в судебном заседании с занесением его условий в протокол судебного заседания. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по гражданскому делу по иску Михайловой ФИО31 к Виноградовой ФИО32, Самойловой ФИО33 об обязать ответчика Виноградовой Е.А. передать в собственность жилое строение с мансардой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; признании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на данное жилое строение с мансардой и земельный участок; истребовании у ответчика Самойловой М.П. данное жилое строение с мансардой и земельный участок; обязании ответчика Самойловой М.П. возвратить данное жилое строение с мансардой и земельный участок; о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного жилого строения с мансардой и земельного участка, заключенного между Виноградовой Е.А. и Самойловой М.П., недействительным, - прекратить. Ранее принятую меру по обеспечению иска на основании определения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрещения ответчику Виноградовой ФИО34 и ответчику Самойловой ФИО35 совершать действия по отчуждению жилого строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> - отменить после вступления настоящего определения суда в законную силу. На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья: подпись. Копия верна: Судья: Секретарь: