Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием истца Ермакова С.А.,

представителя ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Хворостяной Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Мельниковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова ФИО8 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Ермаков С.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом автогаражного кооператива <данные изъяты> в котором им выстроен гараж под № № за счет личных средств. С ДД.ММ.ГГГГ года он оплачивает все членские взносы, плату за пользование земельным участком, содержит гараж в надлежащем состоянии. Задолженности по оплате не имеет, что подтверждается справкой выданной председателем гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ году он решил оформить права на принадлежащий ему гараж. В <данные изъяты> ему изготовили тенический паспорт на гараж. За оформлением прва собственности на гараж он обратился в <данные изъяты>, где ему пояснили, что в соответствии со ст. 25.3 Федерального закона № 122- ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на гараж гражданина осуществляется на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок и документов, содержащих описание объекта. Он обратился в <данные изъяты>, где ему пояснили, что земельный участок площадью <данные изъяты> м. кв., с кадастровым номером: № был предоставлен Администрацией г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в целом автогаражному кооперативу <данные изъяты> в аренду,отдельно земельные участки членам автогаражного кооператива не предоставлялись. Это отражено в Постановлении Мэра г.Каменск - Шахтинского Ростовской области в лице 1-го Зам. Главы Администрации ФИО9 и автогаражным кооперативом <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка.

Таким образом несмотря на то, что он является владельцем гаража, платит все установленные взносы, налоги, платит налоги за пользование гаражом, он не может зарегистрировать свое право на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия документа, подтверждающего его право на земельный участок, поэтому он и вынужден был обратиться в суд.        

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>-этажный, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ермаков С.А., настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области Хворостяная Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила своей подписью в протоколе судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что заявленные Ермаковым С.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ермаков С.А. является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Он владеет и пользуется гаражом №, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива <данные изъяты> (л.д. 16).

На основании Постановления МЭРа г. Каменск-Шахтинского Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу <данные изъяты> предоставлен в аренду на <данные изъяты> года земельный участок общей площадью <данные изъяты> для использования в целях размещения и обслуживания гаражей (л.д. 13).

В настоящее время истец несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива на право пользования гаражом (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним; права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях, а момент возникновения такого права определяется решением суда.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, суд считает необходимым признать за Ермаковым С.А. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этажный, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермакова ФИО10 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ермаковым ФИО11 право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>-этажный, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Судья: