Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е., с участием представителя истцов Косоротовой С.Г., Сивоконева А.Г. - Шияновой Н.В., при секретаре Митрофановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоротовой ФИО12, Сивоконева ФИО13 к Администрации Глубокинского городского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на наследуемое имущество, У С Т А Н О В И Л: Косоротова С.Г. и Сивоконев А.Г. обратились в суд с иском к Администрации Глубокинского городского поселения Каменского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. При жизни, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО14 получила в собственность жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство нового жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой <данные изъяты> Её наследником был их отец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал совместно с ней, после её смерти распорядился наследственным имуществом. Он, в период с 1988 года по 2008 года, своими силами и за счет собственных средств, пристроил к существующему жилому дому две пристройки, но ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него в бюро технической инвентаризации, в соответствии с действующим законодательством, не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уме<адрес> его смерти осталось имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> м, в т.ч. жилой <данные изъяты>. м, с тремя жилыми пристройками - <данные изъяты>», расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> категории земель населенных пунктов с кадастровым №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. У нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО10 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: сын Сивоконев ФИО15 и дочь Косоротова ФИО16 С момента смерти отца, ФИО4, они проживают в указанном домовладении, следят за его техническим состоянием, делают ремонт, производят оплату налогов и коммунальных услуг, однако вступить в наследство не могут, поскольку право собственности на него при жизни отец не оформил. После смерти ФИО7 ФИО17 их отец ФИО7 ФИО18 фактически принял наследство, но право собственности на него при жизни не оформил, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного, просили суд установить факт принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать за ними Косоротовой ФИО19 и Сивоконевым ФИО20, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой <данные изъяты> с тремя жилыми пристройками - литеры <данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> категории земель населенных пунктов с кадастровым №:№, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебное заседание истец Косоротова С.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила на имя суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание истец Сивоконев А.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил на имя суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Глубокинского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил на имя суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - <данные изъяты> ФИО10, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил на имя суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным, рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов Косоротовой С.Г., Сивоконева А.Г., представителя ответчика - Администрации Глубокинского городского поселения Каменского района Ростовской области и третьего лица по делу, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора <данные изъяты> ФИО10 В судебном заседании представитель истцов - Шиянова Н.В. уточнила заявленные требования и просила суд признать за Косоротовой ФИО21 и Сивоконевым ФИО22 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой <данные изъяты> с тремя жилыми пристройками - литеры «<данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> категории земель населенных пунктов с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Косоротовой ФИО23 и Сивоконева ФИО24 к Администрации Глубокинского городского поселения подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-№ № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО25. получила в собственность жилой дом с жилой площадью <данные изъяты> Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО26 было разрешено строительство нового жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> Сивоконев ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся сыном ФИО7 ФИО28 что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты> ФИО10 в <данные изъяты> конторе, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО29 наследственное дело не открывалось, наследники в нотариальную контору не обращались. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ФИО31 на момент смерти, проживавший совместно с ФИО7 ФИО30 после её смерти распорядился наследственным имуществом. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, своими силами и за счет собственных средств, пристроил к существующему жилому дому две пристройки, но ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него в бюро технической инвентаризации, в соответствии с действующим законодательством, не успел. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом истцов Косоротовой ФИО32 и Сивоконева ФИО33 После смерти ФИО34 осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой <данные изъяты> с тремя жилыми пристройками - литеры <данные изъяты> расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> категории земель населенных пунктов с кадастровым №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты> ФИО10 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заведено наследственное дело №. Наследниками являются: сын Сивоконев ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Косоротова Светлана ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> жилой дом, указанный в договоре дарения № от ДД.ММ.ГГГГ - снесен, выстроен новый жилой дом <данные изъяты> согласно решения <адрес> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ввод в эксплуатацию объекта отсутствует. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» и техническому паспорту, составленному <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес> «<адрес>, <адрес>, на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на территории домовладения были выявлены следующие изменения: жилой дом лит <данные изъяты>), указанный в документе, снесен; выстроен новый жилой дом лит <данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства новых жилых домов, взамен старых, пришедших в негодность» Ввод в эксплуатацию отсутствует. Возведены жилые пристройки лит <данные изъяты> С момента смерти отца ФИО4, истцы Косоротова С.Г. и Сивоконев А.Г. проживают в указанном домовладении, следят за его техническим состоянием, делают ремонт, производят оплату налогов и коммунальных услуг. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Данные основные конституционные права человека, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается в случае гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно Федеральному закону от 17.11.95 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: а) разрешение собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и б) соблюдение градостроительных, строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля и др., она может быть признана по решению суда собственностью. Согласно Акту № технического обследования основных конструкций жилого дома, по внешним признакам техническое состояние основных строительных конструкций жилого <адрес> <адрес> <адрес>, оценивается как нормальное согласно <данные изъяты> Согласно Кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, № имеет разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, учитывая, что новый жилой дом был выстроен ФИО37. на основании имеющегося разрешения на строительство нового дома, прежний жилой дом был снесен, земельный участок имеет необходимое разрешенное использование, техническое состояние основных строительных конструкций жилого дома оценивается как нормальное, а истцы вступили в наследство после смерти отца ФИО7 ФИО38 суд приходит к выводу, что исковые требования Косоротовой С.Г. и Сивоконева А.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Косоротовой ФИО39 и Сивоконева ФИО40 к Администрации Глубокинского городского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить. Признать за Косоротовой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, <адрес>, <адрес>. Признать за Сивоконевым ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Секретарь: