ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Корчинова М.В., с участием представителя истца ООО «УК Исток» Юровой Д.С., действующей на основании доверенности, при секретаре Ковалевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Исток» к Русовскому ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя Русовского ФИО9, Свербеевой ФИО10 о взыскании задолженности за оказание услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, найм и обслуживание лифта У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Исток» обратилась в суд с иском Русовскому ФИО11, ФИО3 в лице законного представителя Русовского ФИО12, Свербеевой ФИО13 о взыскании задолженности за оказание услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, найм и обслуживание лифта. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Русовский О.М. является нанимателем <адрес>. Все остальные, согласно прилагаемой к исковому заявлению справке о составе семьи, выданной ООО «Комуналсервис», зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Истец, согласно п. 1.1 договора управления, заключенного с собственниками вышеуказанного жилого дома оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества энного многоквартирного жилого дома. Во исполнение п. 1.1 договора управления, истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Исток» на начисление и сбор платежей, согласно п. 1.1 которого истец выполняет функции абонентного отдела, а именно начисление и сбор платежей, печатание и разноску квитанций, взыскание задолженности, в том числе за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток» жителям города услуги о водоснабжению и водоотведению, вывоз ТБО (п. 1.1. договора № на вывоз ТБО многоквартирных домовладений от ДД.ММ.ГГГГ), за периодическое техническое освидетельствование лифтов (п.1. договора № на периодическое освидетельствование лифтов, включая электроизмерительные работы), за найм жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками, согласно прилагаемой карточки абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп. (ранее с ответчиков была взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ года в денежной сумме <данные изъяты> коп.) В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153-157 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить оплату за оказанные им услуги, и несут бремя солидарной ответственности по обязательствам, однако ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности, что и вынуждает нас обращаться с данным иском. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца - Юрова Д.С.поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить иск и взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, ссылаясь на доводы указанные в иске. Ответчики, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили. Суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что ответчик Русовский О.М. является нанимателем <адрес>. Ответчики ФИО3, Свербеева Н.В. согласно прилагаемой к исковому заявлению справке о составе семьи, выданной ООО «Комуналсервис», зарегистрированы и проживают вместе с Русовским О.М. по указанному адресу (л.д.18). Истец, всоответствии со ст. 161 ЖК РФ ина основании договора управления общим Во исполнение п.1.1 договора управления, истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Исток» на Также, истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> на вывоз твердых бытовых отходов многоквартирных домовладений, согласно п. 1.5. В соответствии сФедеральной программой оФонде содействия реформированию ЖКХ и решением собственников опроведении капитально го ремонта, Договором управления многоквартирным домом № по <адрес> в мк<адрес> подрядными организациями были произведены работы по капитальному ремонту общего имущества. На основании произведенного расчета доли софинансирования с ДД.ММ.ГГГГ года к оплате ответчикам также были выставлены денежные суммы за капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ истец приступил квыполнению функций по управлению многоквартирным домомо,оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услу<адрес> обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме. Плата за жилое помещение икоммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 6.9. договора установлен срок внесения платежей по настоящему договору, до 25 чисола месяца, следующего за истекшим. Ответчики в установленный срок неисполняют обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками согласно карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> копеек (л.д.5-16). С представленным расчетом суд согласен. Обязательства согласно ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой удовлетворяются исковые требования, суд взыскивает понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания Исток» к Русовскому ФИО14, ФИО3 в лице законного представителя Русовского ФИО15, Свербеевой ФИО16 о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, найм и обслуживание лифта - удовлетворить. Взыскать с Русовского ФИО17, ФИО3 в лице законного представителя Русовского ФИО18, Свербеевой ФИО19 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Исток» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за оказанные услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, найм и обслуживание лифта в сумме <данные изъяты> копейки. Взыскать Русовского ФИО20, ФИО3 в лице законного представителя Русовского ФИО21, Свербеевой ФИО22 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Исток» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:
имуществом указанного многоквартирного жилого дома, заключенного ссобственниками, является
управляющей организацией, обеспечивающей благоприятные ибезопасные условия проживания
граждан вжилом доме, надлежащее управление, содержание итекущий ремонт общего имущества
дома, его инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, и
осуществляющей иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом
деятельность (л.д.19-27).
начисление исбор платежей, согласно п.1.1 которого истец выполняет функции абонентского
отдела, аименно начисление исбор платежей, печатание иразноску квитанций,
взыскание задолженности, в том числе за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток»
жителям города услуги по водоснабжению и водоотведению (л.д.37).
которого истец принял на себя обязательство по выполнению функций абонентного отдела,
взысканию задолженностей, втом числе за прошедшие периоды за оказываемые <данные изъяты> услуги по своевременному и качественному вывозу ТБО (л.д.38).
в соответствии сусловиями обязательства итребованиями закона.