Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Каменск-Шахтинский 18 июня 2012г.
Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Борисовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной ТН к Администрации г.Каменска-Шахтинского об установлении факта владения наследодателем недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение
У С Т А Н О В И Л :
Щукина Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Каменска-Шахтинского, указав в заявлении, что ее отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Каменского исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на предоставленном в бессрочное пользование для строительства жилья земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, за собственные средства возвел жилой дом на плане под литером А площадью <данные изъяты>.м, а затем пристройки к дому, гараж, баню, хозяйственные постройки и две летние кухни. ФИО1 до своей смерти со своей семьей жил в этом домовладении, уплачивал налоги, следил за состоянием дома. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив надлежащим образом право собственности на домовладение. Истица фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, распорядилась его личными вещами, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные расходы, проживает в доме отца. Ссылаясь на положения ст.1153 ГК РФ, Щукина Т.Н. просит суд установить факт, что ФИО1 при жизни владел на праве собственности жилым домом с пристройками гаражом, двумя летними кухнями, хозяйственными постройками, а также земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. Она просит включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу после ФИО1, установить факт принятия наследства ею, Щукиной Т.Н., в отношении этого имущества и признать за нею право собственности на указанную недвижимость.
Истица Щукина Т.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.
Ответчик, Администрация г.Каменска-Шахтинского, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 60), своего представителя в суд не прислал, о причинах его неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Суд рассмотрел дело в отсутствие этого ответчика по основаниям ст.167 ч.4 ГПК РФ.
ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.61), просил рассмотреть иск в его отсутствие, зпявив о признании иска своей сестры Щукиной Т.Н. Суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО2 по основаниям ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела суд считает, что иск Щукиной Т.Н. подлежит удовлетворению ввиду следующего.
Решением исполкома Каменского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) действительно ФИО1 под строительство жилого дома в бессрочное пользование предоставлен земельный участок.
Согласно п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В данном случае возведенный ФИО1 при жизни жилой дом самовольным строением не является, поскольку он возведен на специально отведенном для этого земельном участке, переданном ему в бессрочное пользование, на основании типового проекта (л.д. 11-17). Технические характеристики, параметры и конструктивные особенности жилого дома и строений в домовладении № по <адрес> в <адрес> установлены техническим паспортом (л.д. 33-40).
Площадь земельного участка, на котором расположено домовладение № по <адрес> в <адрес>, определена кадастровым паспортом (л.д. 18) с присвоением ему соответствующего кадастрового номера. В отношении земельного участка проведено межевание, с установлением его конкретного местоположения (л.д. 20-32).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из справки МУП БТИ (л.д. 45) следует что права на строения и земельный участок в указанном домовладении никогда и ни за кем зарегистрированы не были.
В силу п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В данном случае в порядке, установленном ст.264 ч.2 п.6 ГПК РФ следует установить юридический факт владения на праве собственности ФИО1 при жизни спорным домовладением и земельным участком, поскольку иным способом решить вопрос о включении этого имущества в наследственную массу невозможно, т.к. у ФИО1 в связи с его смертью прекращена правоспособность в силу закона. Таким образом, суд считает, что в наследственную массу должны войти все строения, возведенные ФИО1 на отведенном ему участке, как и сам земельный участок под домовладением № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 42). Истица ФИО1, согласно свидетельству о рождении, приходится умершему родной дочерью. После смерти ФИО1 по ее заявлению у нотариуса заведено наследственное дело, другие наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д. 49). Спора о наследстве у истицы со своим братом ФИО2 нет, что следует из его заявления.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, муж и сестра истицы, подтвердили, что Щукина Т.Н. после смерти отца осталась проживать в его доме, содержит недвижимость в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные расходы и налоги.
Щукиной Т.Н. суду представлены квитанции (л.д. 62-113), подтвердившие обстоятельства, о которых сообщили названные свидетели.
Суд считает, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств достоверно подтверждает, что истица Щукина Т.Н. после смерти своего отца фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома, иных строений и земельного участка, расположенных в <адрес>
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, за Щукиной Т.Н. следует признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования за её умершим отцом, поскольку истица осуществила предусмотренные законом действия, реально свидетельствующие о принятии ею наследства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел на праве собственности жилым домом Литер «А», <данные изъяты> а также земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № <адрес>.
Включить в наследственную массу после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литер «А», площадью <данные изъяты> а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в <адрес>.
Установить факт принятия наследства Щукиной ТН наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома <данные изъяты>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в <адрес>.
Признать за Щукиной ТН право собственности в порядке наследования на жилой дом Литер «А», площадью <данные изъяты>», а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ__________________________
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ