Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенагода Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Громовой М.В.,

с участием адвоката Бороденко С.В.

истцов Варивода Т. И., Варивода Н. М.,

представителя истца Варивода М.Я Варивода Т.И.

при секретаре Пановой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варивода ФИО13, Варивода ФИО14, Варивода ФИО15, Варивода ФИО16 к Марченко ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Варивода М. Я., Варивода Т. И., Варивода Н. М., Варивода Я. М обратились в суд с исковым заявлением к Марченко О. Я. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что они, истцы, согласно договора на передачу квартиры в собственность от 1993года и регистрационного удостоверения от Дата обезличенаг., запись в реестровой под Номер обезличен инвентарное дело Номер обезличен кв. Номер обезличен, являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул ... ... ... по доле каждый. Дата обезличенаг. они дали согласие и зарегистрировали в своей квартире Марченко О. Я.. О ее регистрации имеется запись в домовой книге. Марченко О.Я никогда не проживала и не проживает в настоящее время в указанной квартире. Ей просто нужна была регистрация ( прописка). Никаких вещей Мрченко О.Я. никогда не было и нет в их квартире, что подтверждается актом. Марченко О.Я. не является членом их семьи. Где она живет в настоящее время им не известно. Однако, она остается прописанной в их квартире. К ним приходят квитанции на оплату коммунальных платежей. В квитанции указано количество прописанных людей. Они вынуждены производить оплату за нее. Поскольку у Варивода Т.И. небольшая пенсия, у Варивода М.Я. небольшой заработок немного больше средней заработной платы в России, Варивода Я.М. и Варивода Н. М не работают, то оплачивать все коммунальные платежи за нее становится все сложнее. Они не желают, чтобы Марченко О.Я. была зарегистрирована в их квартире. Но предъявить ей требование добровольно выписаться, сняться с регистрационного учета из их квартиры они не могут, так как не знают ее места жительства, в связи с этим они вынуждены обратиться с иском в суд. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть рассмотрен по его последнему известному месту жительства.

На основании изложенного просят суд прекратить Марченко ФИО18, Дата обезличена года рождения, уроженка ... Н... ... право пользования жилым помещением - кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... .... Обязать УФМС РФ в ... ... снять с регистрационного учета Марченко ФИО19 из кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ....

В судебном заседании представитель истца Варивода ФИО20, истцы Варивода ФИО21 Варивода ФИО22, исковые требования поддержали и просили суд прекратить Марченко О. Я. право пользования жилым помещением и обязать УФМС РФ в ... ... снять с регистрационного учета Марченко О. Я. из кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ..., мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Истцы Варивода М.Я., Варивода Я.М. извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, направили в суд заявления л.д. 34, 35), в котором просили рассмотреть гражданское дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Марченко О. Я., извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом л.д. 29), в судебное заседание не явилась, однако направила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При этом в направленном в суд заявлении указала, что она признает исковые требования в полном объеме.

Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель Межрайонного отдела УФМС России по РО в ... в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть вышеуказанное дело в его отсутствие. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Варивода ФИО23, Варивода ФИО24, Варивода ФИО25, Варивода ФИО26 к Марченко ФИО27 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в общую совместную собственность Варивода ФИО28, Варивода ФИО29, Варивода ФИО30, Варивода ФИО31 передана двухкомнатная квартира Номер обезличен по адресу: ... Номер обезличен ... ... л.д. 15). В силу регистрационного удостоверения от Дата обезличена г. л.д. 6) истцы являются собственниками указанной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно Справке председателя квартального комитета Номер обезличен ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.5) в квартире Номер обезличен по ... дом Номер обезличен ... ... зарегистрированы и проживают Варивода Т. И., Варивода Я. М., Марченко О. Я. зарегистрирована, но не проживает

Согласно Акту о непроживании от Дата обезличена г. с Дата обезличена года Марченко О. Я. в спорном домовладении не проживает л.д.18).

Кроме того, согласно исследованным в судебном заседании квитанциям об оплате коммунальных услуг, все расходы по оплате коммунальных расходов, по содержанию имущества производят истцы. Ответчик участия в оплате данных расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не принимает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не являлся никогда членом семьи собственника по смыслу указанной выше нормы, не проживает в жилом помещении, так как проживает в х.ФИО9 района.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно п. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически прекратили пользование жилым помещением. В настоящее время у ответчика отсутствует основание для проживания в спорном жилом помещении. У ответчика также отсутствует какое-либо основание для регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу: ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Кроме того, собственники вышеуказанного жилого помещения возражают против проживания ответчика в данной квартире.

Суд считает, что у ответчика в настоящее время отсутствует основание для регистрации по вышеуказанному адресу, предусмотренное ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен кв., поскольку данной регистрацией ущемляются права истцов Варивода М. Я., Варивода Т. И., Варивода Н. М., Варивода Я. М. как собственников жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варивода ФИО33, Варивода ФИО34, Варивода ФИО35 Варивода ФИО36 к Марченко ФИО37 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Марченко ФИО32 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., дом. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по ... снять Марченко ФИО38 с регистрационного учета по адресу: ... ..., ..., дом. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решения может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

4