2-23
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 июня 2012 года
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.
при секретаре Данилкиной Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бреевой Л. В. на решение мирового судьи судебного участка № ... от ч.м.г., которым постановлено:
Взыскать в солидарном порядке с Бреевой Л. В., Бреева Д. А. в пользу Товарищества собственников жилья «...» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «...» обратилось к мировому судье с иском к Бреевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя тем, что ответчик проживает в ... многоквартирного ... в ... входит в состав ТСЖ «...», что подтверждается выпиской из Устава товарищества. В течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение, чем нарушает права ТСЖ. В результате неоплаты жилищных услуг за Бреевой Л.В. образовалась задолженность за период с ч.м.г. по ч.м.г. в сумме ....
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика в его пользу вышеназванную задолженность по оплате жилищных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Определением мирового судьи от ч.м.г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Бреев Д. А.
Определением мирового судьи от ч.м.г. к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Бреева Е. В.
В судебном заседании представитель ТСЖ «...» Дасаев Р.Т., действующий на основании доверенности № от ч.м.г., исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное, дополнив, что ТСЖ ",,,» выполняет работу в соответствии с Уставом общества. Однако Бреева не выполняет своих обязательств по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, в результате чего образовалась названная задолженность за указанный период. При начислении платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества ТСЖ «...» принимает размер платежей, принятый общим собранием ТСЖ, а на ч.м.г.-собранием правления ТСЖ «...» в сумме ... рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. Такой размер платы был принят с учетом решения Собрания представителей ..., устанавливающем размер платы за жилое помещение для нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в ..., который составлял ... рублей. Учитывался размер платы, установленный решением собрания потому, что в тот период времени жилой фонд по ... был передан муниципалитету .... Поскольку вместе с Бреевой Л.А. в спорный период в квартире проживал и проживает ее сын Бреев Д.А., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в полном размере и расходы по оплате госпошлины.
Ответчик Бреева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель Бреевой Л.В.-Котельников И.В., действующий на основании доверенности от ч.м.г., иск не признал, пояснил, что собрание правления ТСЖ «...» не полномочно рассматривать вопрос утверждения размера платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества и устанавливать размер платы. Этот вопрос относится к компетенции общего собрания товарищества собственников жилья. Следовательно, принятый на 2008год размер платы следует считать незаконным. Размер платы, принятый на 2009, 2011 годы также незаконен, поскольку размеры платежей должны быть установлены на основе смет доходов и расходов, утвержденных общим собранием ТСЖ, что также не было сделано.
Ответчик Бреев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо-Бреева Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Мировой судья постановил вышеуказанное решение.
Не согласившись с указанным решением суда, Бреева Л.В. подала апелляционную жалобу, полагая решение незаконным и необоснованным. Выводы мировым судьей сделаны на основании недоказанных обстоятельствах и не применен закон, подлежащий применению. Бреева Л.В. просила суд решение мирового судьи судебного участка от ч.м.г. отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «...».
В судебном заседании апелляционной инстанции стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому: 1.ТСЖ «...»:
1.1. Признает за Бреевой Л. В., Бреевым Д. А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей.1.2. Признает за Бреевой Л.В., Бреевым Д.А. задолженность по судебным расходам ТСЖ «...», понесенным товариществом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л.В., Брееву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей и обязуется не предъявлять к взысканию иные суммы судебных расходов в связи с рассмотрением указанного дела.
1.3. Соглашается с погашением Бреевой Л.В., Бреевым Д.А. общей задолженности, указанной в пунктах 1.1; 1.2. мирового соглашения в сумме ... рублей с рассрочкой на шесть месяцев: в течение ч.м.г., по ... рублей ежемесячно.
2. Бреева Л.В., Бреев Д.А.:
2.1. Признают за собой задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей и по судебным расходам ТСЖ «...», понесённым товариществом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л.В., Брееву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г., в размере ... рублей.
2.2. Обязываются погасить задолженность согласно пунктам 1.1;1.2. мирового соглашения в сумме ... рублей с рассрочкой на шесть месяцев: в течение ч.м.г., по ... рублей ежемесячно.
Поскольку сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по данному делу в связи с заключением мирового соглашения, судом разъяснена ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика Бреевой Л.В.- Котельникова И.В., ответчика Бреева Д.А., суд находит возможным в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с абз. 5 ст. 220, ст. 326.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № ... от ч.м.г. отменить, производство по делу по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л. В., Брееву Д. А. о взыскании задолженности за жилищные услуги прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.
Руководствуясь 326.1 - 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № ... от ч.м.г. отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «...» и Бреевой Л. В., Бреевым Д. А. согласно которому: 1.ТСЖ «...»:
1.1. Признает за Бреевой Л. В., Бреевым Д. А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей.
1.2. Признает за Беевой Л. В., Бреевым Д. А. задолженность по судебным расходам ТСЖ «...», понесенным товариществом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л. В., Брееву Д. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. год в размере ... рублей и обязуется не предъявлять к взысканию иные суммы судебных расходов в связи с рассмотрением указанного дела.
1.3. Соглашается с погашением Бреевой Л. В., Бреевым Д. А. общей задолженности, указанной в пунктах 1.1;1.2. мирового соглашения в сумме ... рублей с рассрочкой на шесть месяцев: в течение ч.м.г. по ... рублей ежемесячно.
2. Бреева Л. В., Бреев Д. А.:
2.1. Признают за собой задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей и по судебным расходам ТСЖ «...», понесённых товариществом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л. В., Брееву Д. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ч.м.г. по ч.м.г. в размере ... рублей.
2.2. Обязываются погасить задолженность согласно пунктам 1.1;1.2. мирового соглашения в сумме ... рублей с рассрочкой на шесть месяцев: в течение ч.м.г., по ... рублей ежемесячно.
Производство по делу по иску ТСЖ «...» к Бреевой Л. В., Брееву Д. А. о взыскании задолженности за жилищные услуги прекратить.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Н.Н. Оськина