Р Е Ш Е Н И Е 2 - 966

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Каменский городской суд ...

в составе председательствующего судьи Лавровой С.А

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ... района ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации ... района ... о признании право собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что Постановлением Главы ... городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен за ФИО6 за ранее построенными гаражами, был закреплен земельный участок площадью 0,5 га, расположенный в ... в районе .... У него в данном ГСК имеется гараж Номер обезличен. В 2002 году ему на данный гараж отделом Архитектуры и градостроительства ... было выдано разрешение на строительство данного гаража, что он считал законным и необходимым для регистрации права собственности на гараж.

ФИО4 обратился в УФРС ... для регистрации права собственности на гараж, но ему было разъяснено, что он может признать свое право собственности на имущество только в судебном порядке, поскольку земельный участок, согласно указанного выше, ФИО2 был выделен не лично ему, а ФИО7 , а произведенная им постройка согласно законодательства РФ признается самовольной. В ином порядке признать право собственности на строения он не имеет возможности.

ФИО4 считает, что его права нарушены и ему необходима судебная защита нарушенного права.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на вновь созданную вещь с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, если ее сохранение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» ст. 9-1, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».

Со ссылкой на ст.3 ГПК РФ, ст. 17 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просит суд признать право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен общей площадью 22,9 кв.м., в районе ... ... района .... ФИО8

В судебное заседание истец не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, в суде пояснила вышеизложенное.

Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации ... района ..., третьего лица ФИО9 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлены заявления с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличен « О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено судом, Дата обезличена г. ФИО4 было выдано разрешение отделом архитектуры и градостроительства администрации ... области Номер обезличен на строительство гаража за Номер обезличен площадью 22,9 квадратных метров, расположенный в районе по ... ... района ... (л.д.5).

Из указанного разрешения следует, что под строительство гаража ему выделялся земельный участок площадью 22.9 кв.м. В разрешении на строительство не указано, на каком праве ему предоставлен данный земельный участок. Истец построил спорный гараж, пользуется им.

Гараж за Номер обезличен площадью 22,9 квадратных метров, расположенный в районе ... ... района ... является самовольным строением.

Согласно заключению Номер обезличен отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... ... от Дата обезличена г. о возможности признания законным возведение гаража, расположенного по адресу: ... ... района ..., гараж Номер обезличен, строительство гаража не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.15).

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации ... области от Дата обезличена г. (л.д.5), копией технического паспорта (л.д.7-12), копией кадастрового паспорта (л.д.13-14), копией ФИО2 городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен (л.д.4), копией заключения отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... ... от Дата обезличена г. (л.д.16).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен общей площадью 22,9 кв.м., в районе ... ... района ....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен общей площадью 22,9 кв.м., в районе ... ... района ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд, через Каменский городской суд ....

Председательствующий С.А.Лаврова