Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г Каменский городской суд ... В составе председательствующего судьи Лавровой С.А. При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании ... района ... дело по иску ФИО3 к Администрации ... района о признании права собственности на гараж, суд У С Т А Н О В И Л : ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ... района ... о признании права собственности на гаража, мотивируя свои требования тем, что разрешением отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... ему, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, был разрешено строительство индивидуального гаража Номер обезличен по ... в районе ..., ФИО4 в городе .... Он считая, что получил разрешение на строительство индивидуального гаража по указанному адресу, осуществил строительство гаража Номер обезличен, общей площадью 22,1 кв.м в соответствии с техническим паспортом составленным ... отделением Филиала ФГУП « Ростеинвентаризация» по ... Дата обезличена г ( инвентарный номер Номер обезличен). В Дата обезличена года, в соответствии с ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке на отдельные объекты недвижимого имущества» от Дата обезличена г, он обратился в ... отдел Управления федеральной регистрационной службы по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ему права собственности на гараж, в результате выяснилось, что в соответствии с выше указанным Федеральным законом, он не может зарегистрировать свое право на гараж, так как у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено построенное им нежилое помещение гараж. Со ссылкой на статью 17 Федерального закона от Дата обезличена г Номер обезличен - ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст 3 ГПК РФ, абз 1 ст 218 ГК РФ, Просит суд : Признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен, общей площадью 22,1 кв.м, расположенное по адресу : ..., ..., ... в районе свеклопункта, ФИО5 В судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил вышеизложенное, дополнил, что указанный им гараж был построен в Дата обезличена году, с этого времени он пользуется гаражом для личных нужд, стоянки автомашины, складирования вещей. Просит суд удовлетворить исковые требования. Представители администрации ... района, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ( Управление Росреестра) ... отдел в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителей.. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Как установлено судом, согласно постановлению главы ... городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. выделен земельный участок площадью 0,5 га кв.м под строительство индивидуальных гаражей ФИО6 ( л.д. Номер обезличен 6 ). Отделом архитектуры и градостроительства ... области ФИО3 было выдано разрешение на строительство гаража под Номер обезличен 111 на указанном земельном участке. ( л.д. Номер обезличен) ФИО3 данный гараж построил. Площадь гаража согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту ( л.д. Номер обезличен) составляет 22,1 кв. метров. Согласно заключения Номер обезличен отдела архитектуры и строительства администрации ... ... о возможности признания законным возведение гаража, расположенного по адресу: ... ... ... район ... в районе свелопункта, ГСК « Машиностротель», от Дата обезличена года строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам л.д. 7). Указанный гараж кирпичный, кровля - рулонно-гудронированная. Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, материалами дела: копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта, копией постановления Каменской городской администрации, копией разрешения отдела строительства и архитектуры администрации ... района ..., заключением. Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гараж за Номер обезличен, общей площадью 22.1 кв.м.,по адресу: ..., ... района, ул ... складов гражданской обороны ... Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен, общей площадью 22,1 кв.м, расположенное по адресу : ..., ..., ... в районе свеклопункта, ФИО7 Решение является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....- ... отделе Управления Росреестра по ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд, через Каменский городской суд .... Председательствующий: С.А.Лаврова