Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Каменский городской суд ... в составе председательствующего судьи Погребной С.Г. с участием адвокатов ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года между ней и ФИО6, умершим Дата обезличена года было достигнуто соглашение о купли-продажи дома и земельного участка, расположенного в ... ..., дом Номер обезличен. В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, однако при сборе документов было установлено, что при регистрации договора купли-продажи переход права собственности от ФИО6 к ней был осуществлен только в отношении жилого дома, а земельный участок до настоящего времени находится в его собственности. После смерти ФИО6 имеются три наследника по закону 1 очереди: жена ФИО5, и два сына ФИО4, ФИО3 Считает, что она приобрела право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., поскольку ФИО6 при жизни продал ей не только жилой дом, но и земельный участок, который она с момента приобретения использует по своему усмотрению, производит оплату за землю. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., .... В судебном заседании истица ФИО12, представитель истицы - адвокат ФИО1, исковые требования поддержали, суду пояснили вышеизложенное. Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3 - ФИО8 с исковыми требованиями не согласен. Представитель третьего лица - администрации ... ... в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения истицы, представителя истицы - адвоката ФИО1, представителя ответчиков ФИО4, ФИО3 - адвоката ФИО8, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ПЕО-30-1298 от Дата обезличена года ФИО6 на основании решения Каменской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен для индивидуального строительства земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... л.д. 11/. Установлено, что Дата обезличена года между ФИО6 и ФИО12 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО12 приобрела в собственность целый жилой, бревенчатый дом, общеполезной площадью 75,5 кв.м., из них жилой площадью 45,6 кв.м., с прилегающими сараем, уборной, забором л.д. 17/. В судебном заседании установлено, что истица в настоящее время намерена зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу, однако сделать этого не может, поскольку установлено, что земельный участок до настоящего времени находится в собственности ФИО6, а при регистрации договора купли-продажи переход права собственности от ФИО6 к истице был осуществлен только в отношении жилого дома. Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 58:30:040135:30, собственником земельного участка, расположенного относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., являлся ФИО6 л.д. 14/. Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖЕ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 умер Дата обезличена года л.д. 13/. Установлено, что после смерти ФИО6 имеются три наследника первой очереди: жена ФИО5, и два сына ФИО4, ФИО3 Согласно заявлению ФИО5, которая исковые требования признает полностью, ее муж ФИО6 при жизни в 1994 году продал ФИО12 дом вместе с земельным участком л.д. 32/. Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Установлено, что истица использует вышеуказанный земельный участок по своему назначению с момента приобретения дома, производит оплату земельного налога, каких- либо претензий со стороны других лиц по использованию земельного участка, с момента приобретения дома не имеет. Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО11, ФИО10, ФИО9 пояснили, что знают заявительницу, а также знали ФИО6, который при жизни продал ФИО12 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что переход права собственности от ФИО6 к ФИО12 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., был осуществлен в момент перехода права собственности от ФИО6 к ФИО12 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., .... Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 598 квадратных метра, расположенный относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Каменский городской суд .... Председательствующий :