Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Каменский городской суд ... в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н. при секретаре ФИО1 с участием адвокатов ФИО3, ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества ... к ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО16 Василию Фёдоровичу, администрации Блиновского сельсовета о признании права собственности ... на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Министерство государственного имущества ... обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11 о признании права собственности ... на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что в рамках исполнения постановлений ... от Дата обезличена г. Номер обезличенпП «Об образовании Земельного фонда ...» и от Дата обезличена г. Номер обезличенпП «О порядке формирования Земельного фонда ...», в соответствии с законом ... от Дата обезличена г. Номер обезличенЗПО «О регулировании земельных отношений на территории ...» и Федеральным законом от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного. назначения» Министерством государственного имущества ... с Дата обезличена года началась проводиться работа по выявлению невостребованных земельных долей. Согласно федеральному закону от Дата обезличена года Номер обезличен - ФЗ « О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а так же исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду, - содействовать проведению почвенного, агрохимического фитосанитарного и эколого - токсикологического обследования обследований земель сельскохозяйственного назначения, - информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; - выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, а так же нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно Указу Президента РФ « О реализации конституционных прав граждан на землю » от Дата обезличена года Номер обезличен (действующего в то время), невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельств на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года. Таким образом, для придания земельной доле статуса невостребованной не имело значения, использовалась ли данная земельная доля самим собственником, либо не использовалась. В соответствии с вышеуказанным Федеральным Законом от Дата обезличена года Номер обезличен - ФЗ, ... своим постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен Пп утвердило порядок формирования Земельного фонда ... из земель различных категорий, который заключается в определении собственников земельных долей в общей долевой собственности сельхозпредприятий, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения образованного земельного участка из невостребованных земельных долей с установлением его границ оформления кадастрового паспорта на земельный участок. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», после выхода объявления в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Дата обезличена года было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на территории Блиновского сельсовета ... ... (бывшего СПК «Верховское». На указанном собрании присутствовало 91 из 384 участников долевой собственности, что составило 23,6 % от общего числа участников. Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ собрание участников долевой собственности считается правомочным. На указанном собрании были избраны председатель, секретарь и члены счетной комиссии. Согласно пункта 5 статьи 13 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в соответствии с пунктом 5 статьи 36 закона ... от Дата обезличена г. Номер обезличенЗПО «О регулировании земельных отношений на территории ...» в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от Дата обезличена г. Номер обезличен было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В связи с отсутствием в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения извещений об исключении собственников невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, было подготовлено постановление ... от Дата обезличена г. Номер обезличенпП об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей в ... .... На основании указанного постановления было проведено межевание 4-ех земельных участка, образованных в счет невостребованных земельных долей. Вышеуказанные земельные участки прошли Государственный кадастровый учет: кадастровые номера - Номер обезличен, общей площадью 1742000 кв.м (174,2га -) по выше описанной процедуре. В исковом заявлении истец на основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 12, 125 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 36 закона ... от Дата обезличена г. Номер обезличенЗПО «О регулировании земельных отношений на территории ...» и во исполнение статьи 13 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлений ... от Дата обезличена г. Номер обезличенпП «Об образовании Земельного фонда ...» и от Дата обезличена г. Номер обезличенпП «О порядке формирования Земельного фонда ...», просил суд признать право собственности ... на земельные участки: кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 866408+(-)8145 кв.м, находящийся примерно в 4,3 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 289695+(-)4710 кв.м, находящийся примерно в 4,6 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенного за пределами участка; Определением Каменского городского суда ... от Дата обезличена г. производство по делу по иску Министерства государственного имущества ... к ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11 о признании права собственности ... на земельные участки: с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 403897+(-)5561 кв.м, находящийся примерно в 4,5 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенного за пределами участка; с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 182000+(-)3733 кв.м, находящийся примерно в 4,85 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенного за пределами участка прекращено ввиду отказа представителя истца от иска. В судебном заседании представитель истца Министерства государственного имущества ... ФИО19, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в остальной части иска исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное. В судебное заседание ответчик ФИО10 ФИО9, не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В судебное заседание не явился представитель администрации Блиновского сельсовета .... В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель ответчиков ФИО8, ФИО7, ФИО6 - адвокат ФИО3 в разрешении спора полагалась на усмотрение суда. В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4, ФИО16, ФИО5 - адвокат ФИО2, в разрешении спора полагалась на усмотрение суда. В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 01.06. 2007 года в официальном СМИ ... в газете «Издательский дом « Пензенская правда», Номер обезличен, в соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального Закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года и в соответствии с п.5 ст. 36 закона ... от Дата обезличена г Номер обезличен - ЗПО « О регулировании земельных отношений на территории ...» до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах Блиновского сельсовета ( л.д Номер обезличен)., доведен список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли ).В сообщении установлен, предусмотренный законом 90- дневный срок для реализации собственниками невостребованных земельных долей права на обращение с заявлением о желании воспользоваться правом участника долевой собственности. По истечении указанного срока проведены мероприятия по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, сформированных из невостребованных земельных долей, место положение которых определено решением общего собрания участников долевой собственности на территории Блиновского сельсовета Дата обезличена г. В соответствии с положением действующего законодательства, истец просит признать право собственности на земельные участки, сформированные из невостребованных земельных долей. Анализируя в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Правовое значение для данного дела имеют вопросы, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными долями, а именно наличие ( отсутствие) по делу обстоятельств, свидетельствующих о невостребованности земельный долей, наличие ( отсутствие) оснований для признания за истцом права собственности на указанные земельные участки, какими доказательствами они подтверждаются. Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения ( земельных долей в праве общей собственности) регулируется Конституцией Российской Федерации, нормами ГК РФ, а так же Федеральным законом « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличен ФЗ. От Дата обезличена г, законом ... от Дата обезличена г Номер обезличен ЗПО « О регулировании земельных отношений на территории ...» Нормы вышеуказанного Закона являются нормами прямого действия, регулирующими отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливающими правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 3 названного Закона, участниками отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Ст. 18 Закона закреплено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от Дата обезличена г Номер обезличен -ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.. В силу п. 5 ст.13 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличен ФЗ. От Дата обезличена г, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях установленных законом субъекта РФ на основании решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня публикации указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Согласно п. 3 ст. ... « О регулировании земельных отношений на территории ...» от Дата обезличена г Номер обезличен -ЗПО с последующими изменениями, ... или орган местного самоуправления муниципального образования области вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Из представленных к заявлению письменных материалов дела следует, что истцом проведены предусмотренные п. 5 ст. 13 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г обязательные действия по формированию такого земельного участка. В судебном заседании установлено, что земельная доля участников долевой собственности на территории Блиновского сельского совета составляла 13,4 га. Согласно протоколу собрания участников общей долевой собственности от Дата обезличена г на территории Блиновского сельсовета ... ..., был определен и утвержден список собственников земельных долей, которые не распоряжались ими более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю. В список собственников невостребованных земельных долей вошли доли ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 ФИО4, ФИО16, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО15 На общем собрании было определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, площадь которого равна площади невостребованных земельных долей, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. ФИО22 области Номер обезличен -пП от Дата обезличена г указано об образовании на территории ... ... земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли, равные сумме площади невостребованных земельных долей. На основании указанного постановления было проведено межевание 9-ти земельных участка, образованных в счет невостребованных земельных долей. Образованные земельные участки прошли Государственный кадастровый учет- кадастровые номера: - Номер обезличен, общей площадью 1742000 кв.м (174,2га -) по выше описанной процедуре. От исковых требований о признания права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер обезличен, сформированные в счет долей ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11 представитель истца отказался, и производство по делу в указанной части иска прекращено. Ненадлежащий ответчик ФИО15 заменен на надлежащего ответчика администрацию Блиновского сельсовета .... Согласно статьи 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. В соответствии с п. 3 Порядка формирования Земельного фонда ... из земель различных категорий, утвержденного постановлением ... Номер обезличен п П от Дата обезличена г, источником формирования земельного фонда являются земли сельскохозяйственного, находящиеся в государственной собственности ( Фонды перераспределения земель) и долевой собственности граждан ( невостребованные земельные доли), и иные земли. ... в соответствии с наделенными полномочиями установленными ФИО22 области от Дата обезличена года Номер обезличенпП обратилось в суд с данным иском. Исследованные доказательства с достоверностью подтвердили вывод суда о том, что требования истца нашли сове подтверждение в судебном заседании Порядок образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, на которые просит истец признать право собственности субъекта РФ - ..., установленный нормами ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ... « О регулировании земельных отношений на территории ...» истцом соблюден. В связи с чем суд, считает требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности ... на земельные участки: кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 866408+(-)8145 кв.м, находящийся примерно в 4,3 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенные за пределами участка; кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 289695+(-)4710 кв.м, находящийся примерно в 4,6 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., ..., расположенные за пределами участка. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд, через Каменский городской суд .... Председательствующий: Н.Н. Оськина
Председателем собрания был поставлен вопрос об определении и утверждении
списка собственников земельных долей, которые не распоряжались ими в
течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные доли) и определении местоположения части
находящего в долевой собственности земельного участка, площадь которой
равна сумме площади невостребованных долей. При этом гражданам было
объяснено, что невостребованные земельные доли отойдут в собственность
.... После обсуждения поставленных вопросов все участники
долевой собственности, присутствующие на общем собрании единогласно
проголосовали за утверждение списка собственников невостребованных
земельных долей и определили местоположение частей, находящихся в долевой
собственности земельного участка, выделяемых в счет невостребованных
земельных долей. Принятое решение отражено в Протоколе общего собрания
участников общей долевой собственности на территории Блиновского
сельсовета ... ... (бывшего СПК
«Верховское» от Дата обезличена года. :