Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2010 года в составе председательствующего судьи Погребной С.Г. при секретаре Медведевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой В.И. к администрации ... района ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истица Демина В.И. обратилась в суд с иском администрации ... района ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДДММ года ей было выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива в районе .... На данном земельном участке истицей за счет собственных средств был построен гараж. Истица обратилась в Каменский отдел Управления федеральной регистрационной службы ... по поводу регистрации ее права собственности на вышеуказанный гараж, однако ей было отказано, поскольку земельный участок, на котором расположен данный гараж, выделялся гаражно-строительному кооперативу. Согласно заключению №... отдела архитектуры и строительства ... ... от ДДММ года строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам и может быть признано законным. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №... ... в районе территории городской бани ... общей площадью 21,6 кв.м. В судебном заседании истица Демина В.И. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное. Представитель ответчика – администрации ... района ..., в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица - Каменского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав объяснения истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В судебном заседании установлено, что ДДММ года Каменским городским отделом по делам строительства и архитектуры утвержден проект на строительство кирпичного гаража №... по адресу: ..., территория городской бани, заказчиком которого является Демина В.И. л.д. №.../. Установлено, что на вышеуказанном участке Деминой В.И. за счет собственных средств был построен кирпичный гараж площадью по данным технического паспорта 21,6 кв.м., с железобетонным перекрытием, рулонно-гудронированной крышей, металлическими воротами, бетонными полами л.д. №.../. Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства ... ... №... от ДДММ года, строительство гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д. №.../. Установлено, что в настоящее время истица имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж отсутствуют. Согласно данным технического и кадастрового паспортов собственником гаража, расположенного по вышеуказанному адресу является Демина В.И. л.д. №.../. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели А.Е.А., О.Л.И. в судебном заседании пояснили, что знают заявительницу, что ей был выделен земельный участок в ..., ..., ..., в районе территории городской бани под строительство гаража, на котором она за счет собственных средств осуществила строительство гаража №..., которым пользуется и в настоящее время. Собранные по делу доказательства подтверждают, что истица Демина В.И. приобрела право собственности на спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном в судебном заседании добыто не было. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на гараж №... ... области в районе территории городской бани ..., общей площадью 21,6 кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Деминой В.И. право собственности на гараж №..., расположенный в ..., ..., ..., в районе территории городской бани, ..., общей площадью 21,6 квадратных метра. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд. Председательствующий: