Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г Каменский городской суд ... В составе председательствующего судьи Лавровой С.А. При секретаре Макеевой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко С.И. к Администрации ... района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Бойко С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года Бойко Т.А. его супруге, умершей Дата обезличена года, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью, Администрацией ... архитектуры и градостроительства было выдано разрешение Номер обезличен на строительство гаража по адресу: ..., ..., г. Каменка, в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. По данному адресу супруге принадлежало нежилое помещение - кирпичный гараж Номер обезличен общей площадью 21,7 кв. м., в соответствии с Техническим и Кадастровым паспортами, составленными ... отделением Пензенского Филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Дата обезличена г. Гараж располагается на земельном участке, предоставленном торговому дому «...» под строительство кооперативных гаражей Дата обезличена года, согласно ФИО5 Номер обезличен Главой ... городской Администрации. .... Указанная недвижимость является наследственным имуществом, которое он, фактически принял, то есть пользовался гаражом, оплачивал все расходы, связанные с содержанием указанного имущества. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». При обращении к нотариусу, ему было отказано в совершении нотариального действия. После смерти Бойко Т.А. завещания оставлено не было, поэтому наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются сыновья: Бойко А.С. и Бойко Д.С., которые отказываются от принятия наследства. Поскольку в соответствии со статьей 17 Федерального закона от Дата обезличена г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - «Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты», судебный порядок является единственным способом признания за ним права собственности на указанный гараж. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов». В отделе архитектуры, строительства и муниципального хозяйства ... ... им получено Заключение Номер обезличен Дата обезличена года о том, что «строительство гаража не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Поскольку в соответствии со статьей 218 ГК РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, то наследственной массой будет являться нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: ..., ..., ... в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен, и поскольку Бойко А.С. и Бойко Д.С. отказываются от своей доли в открывшемся наследстве в виде указанного гаража, на основании изложенного и в соответствии со ст. 218, 1141 ГК РФ, ст 3 ГПК РФ, ст. 17 Федерального закона от Дата обезличена г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Просит суд : 1. Определить наследственную массу после смерти Бойко Т.А. в виде нежилого помещения - гараж общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. 2. Установить факт принятия Бойко С.И. наследственного имущества после смерти супруги Бойко Т.А. в виде нежилого помещения – гаража общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м., расположенного по адресу ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. 3. Признать за Бойко А.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруги Бойко Т.А. на нежилое помещение - гараж общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, пояснил вышеизложенное. Просит суд удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика Администрации ... района ..., третьи лица Бойко А.С., Бойко Д.С. в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Бойко Т.А. умерла Дата обезличена г., не оформив указанный гараж в установленном законом порядке. Истец является супругом Бойко Т.А. и в соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди - дети умершей Бойко А.С. и Бойко Д.С. отказываются от принятия наследства, оставшегося после смерти Бойко Т.А. и не возражают против удовлетворения заявленного Бойко С.И. требования. Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Отдел архитектуры, строительства и муниципального хозяйства ... считает, что данный гараж, соответствуют санитарным и гигиеническим требованиям. Согласно постановления нотариуса, истцу было отказано о выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Р Е Ш И Л: 1. Включить в наследственную массу после смерти Бойко Т.А. нежилое помещение - гараж общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м. расположенного по адресу: ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. 2. Установить факт принятия Бойко С.И. наследственного имущества после смерти супруги Бойко Т.А. в виде нежилого помещения – гаража общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м., расположенного по адресу ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. 3. Признать за Бойко А.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруги Бойко Т.А. на нежилое помещение - гараж общей площадью 21,7 (двадцать одна целая семь десятых) кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., в районе дороги на свеклопункт, ..., гараж Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в течение 10- ти дней в ... суд через Каменский городской суд .... Председательствующий С.А.Лаврова
Согласно ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что при жизни Бойко Т.А. Дата обезличена г было выдано разрешение на строительство гаража, на земельном участке выделенном на основании ФИО5 городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. В 1998 году Бойко Т.А. был построен гараж Номер обезличен в районе дороги на свеклопункт ..., площадь которого составляет 21,7 кв.м.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке в г. Каменка ... ... в районе дороги свеклопункта ... при жизни Бойко Т.А. за счет совместных средств был самовольно возведен гараж Номер обезличен, площадью 21,7 кв.м.
Поскольку самовольное строение расположено в пределах выделенного земельного участка, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют санитарным и техническим требованиям, а ст. 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольно возведенные строения, суд считает возможным признать за Бойко Т.А. возникшее при её жизни право собственности на самовольно возведенные строения: гараж Номер обезличен площадью 21, 7 кв.м. в районе дороги на свеклопункт ..., ... района ....
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку суд пришел к выводу о признании права собственности за Бойко Т.А. , возникшее при её жизни, на самовольно возведенную постройку, указанную выше, следовательно, суд считает правильным включить данное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Бойко С.И. - удовлетворить.