Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена в составе председательствующего судьи Погребной С.Г. при секретаре Медведевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой С.В. к администрации ... района ... о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, У С Т А Н О В И Л: Истица Бодрова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года она приобрела по договору купли-продажи недвижимости и акта приема-передачи у ООО «...», расположенного по адресу: ... гараж без ворот, полов, электропроводки, мягкой кровли, с неоштукатуренными стенами. Впоследствии вышеуказанный гараж истицей за счет собственных средств был достроен. В соответствии с кадастровым и техническим паспортом гараж расположен на земельном участке площадью 23,9 кв.м., этаж Номер обезличен, номер строения Номер обезличен, Литера «Номер обезличен». Истица обратилась в ... отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... по вопросу получения свидетельства о праве собственности на принадлежащий ей гараж, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку у нее отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок под гаражом. Согласно заключению Номер обезличен от Дата обезличена года отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... строительство гаража не противоречит требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – блочный гараж, общей площадью 23,9 кв.м., этаж Номер обезличен, номер строения Номер обезличен, литера Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., на территории бывшего завода «...». Представитель истицы Бодровой С.В. – Староверова А.П., действующая по доверенности от Дата обезличена исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное. Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Согласно договору купли-продажи и акту передачи от Дата обезличена года Бодрова С.В. приобрела у ООО «...» гараж Номер обезличен, шириной 4,5 м., длиной 6 м., расположенный на земельном участке площадью 27 кв.м. При этом гараж был передан истице без ворот, полов, электопроводки, мягкой кровли, с неоштукатуренными стенами Номер обезличен. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года деятельность ООО «...» прекращена Дата обезличена года Номер обезличен. Установлено, что впоследствии вышеуказанный гараж истицей за счет собственных средств был достроен, в результате чего общая площадь гаража составила 23,9 кв.м. Согласно заключению Номер обезличен отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации ... от Дата обезличена года года, строительство гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: ... области, ..., ОАО «...»не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Номер обезличен. Установлено, что в настоящее время истица имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Согласно данным технического и кадастрового паспортов собственником гаража, расположенного в ..., ОАО «...», номер строения Номер обезличен является Бодрова С.В. Номер обезличен. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО4, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что знают заявительницу, что она в 2003 году приобрела гараж, расположенный по ..., в районе завода «...» ... области, который был без ворот, полов, электропроводки, стены были не оштукатурены, в 2004 году она на свои собственные средства достроила данный гараж и пользуется им в настоящее время. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на нежилое помещение – блочный гараж, шириной 4,5 м., длиной 6 м., общей площадью 23,9 кв.м., этаж Номер обезличен, номер строения Номер обезличен, Литер «Номер обезличен», расположенный по адресу: ..., на территории бывшего завода «...». Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Бодровой С.В. право собственности на нежилое помещение – блочный гараж, шириной 4,5 м., длиной 6 м., общей площадью 23,9 кв.м., этаж Номер обезличен, номер строения Номер обезличен, Литер «Номер обезличен», расположенный по адресу: ..., на территории бывшего завода «...». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Каменский городской суд. Председательствующий: