Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года в составе председательствующего судьи Погребной С.Г. при секретаре Медведевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косова В.П. к администрации ... о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец Косов В.П. обратился в суд с иском администрации ... о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, мотивируя свои требования тем, что он в ... во дворе дома ... осуществил строительство кирпичного гаража Номер обезличен, общей площадью 29,4 кв.м. В мае 2010 года он обратился в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ему гаража, в результате чего выяснилось, что он не может зарегистрировать свое право на гараж, поскольку у него отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок под гаражом. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен .... В судебном заседании истец Косов В.П. исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное. Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В судебном заседании установлено, что Косов В.П. за счет собственных средств осуществил строительство кирпичного гаража Номер обезличен общей площадью 29,4 кв.м. по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен ..., что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО3, ФИО2 Согласно заключению Номер обезличен отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации Каменского района ... от Дата обезличена года, строительство гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен ... не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Номер обезличен. Установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом отсутствуют. Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником гаража Номер обезличен, расположенного во дворе дома Номер обезличен ... в г. Каменка, ... является Косов В.П. Номер обезличен. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО3, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что знают истца, что его родителям во дворе дома Номер обезличен ... принадлежал сарай, который впоследствии сгорел, на данном месте истцом было осуществлено строительство гаража Номер обезличен, которым он пользуется и в настоящее время. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить и признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж Номер обезличен, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен .... Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Косовым В.П. право собственности на нежилое помещение – гараж Номер обезличен, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Каменский городской суд. Председательствующий: