Р Е Ш Е Н И Е 2 - 1123 Именем Российской Федерации Дата обезличена июля 2010 года
... городской суд ...
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... района ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации ... района ... о признании право собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 городского совета народных депутатов «О выделении земельного участка ... под строительство индивидуальных гаражей» за Номер обезличен от Дата обезличена года ему, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража Номер обезличен, в микрорайоне ..., ..., ... в городе .... Поскольку он считал, что надлежащее разрешение на гараж получено, осуществил строительство гаража, т.е. им по адресу: ..., ..., микрорайон ..., ..., ... было построено нежилое помещение - кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 21,2 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным ... отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... Дата обезличена года (инвентарный номер Номер обезличен).
В Дата обезличена года, в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от Дата обезличена года, он обратился в ... отдел Управления федеральной регистрационной службы по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ему права собственности на гараж, в результате чего выяснилось, что, в соответствии в вышеуказанным Федеральным законом, он не может зарегистрировать свое право на гараж, так как у него отсутствует какой- либо правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено построенное им нежилое помещение - гараж Номер обезличен.
Поскольку в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- «Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты», судебный порядок является единственным способом признания за ним права собственности на построенный им гараж. Считает, что его право собственности может быть признано судом по следующим основаниям:
1. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов», следовательно, он имеет право обратиться в суд за защитой своих прав.