Р Е Ш Е Н И Е 2-1075 Именем Российской Федерации 21 июля 2010 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н. при секретаре Царапкиной М. В. с участием адвоката Лавриненко В. И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой О. В. к Филькину В. С. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Исаева О. В. обратилась в суд с иском к Филькину В. С. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что Филькин В. С. является нанимателем квартиры, расположенной в ... по ..., д. № кв. №. В данной квартире также зарегистрированы и проживают: истица Исаева О. В. - его бывшая супруга, и её сын от первого брака Исаев М. А. Данная квартира была предоставлена ответчику ДДММГГ году на семью из трех человек, в состав которой входили : Филькин B.C., его первая супруга ФИО5, и сын ФИО1 В связи с тем, что брачные отношения Филькин со своей первой супругой расторг за год до предоставления ему спорного жилого помещения, в качестве членов его семьи в квартиру были вселены Исаева О. В. с сыном. На день вселения в жилое помещение брак Исаевой О. В. с Филькиным B.C. был зарегистрирован. ФИО5, ФИО1 от своего права на вселения в жилое помещение отказались, о чём ими был оформлен документ, в силу которого они сохранили за собой право пользования жилым помещением, которое с Филькиным B.C. занимали ранее. Совместная жизнь с ответчиком у Исаевой О. В. не сложилась, их брак прекращён ДДММГГ года на основании решения ... городского суда. В ДДММГГ году ответчик выехал на постоянное место жительства в ..., где и проживает в настоящее время. Точное место нахождения Филькина B.C. Исаевой О. В. не известно. Ответчик спорной квартирой не пользуется, все принадлежащие ему вещи и предметы обихода он из квартиры забрал, условия договора найма жилого помещения ответчик не исполняет, но остаётся зарегистрированным в спорной квартире, которой не пользуется, и в которой не проживает. Исаева О. В. несёт все связанные с содержанием квартиры расходы. Истица указывает, что согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой определяется право нанимателя и членов его семьи на односторонне расторжение договора найма и определяется момент его расторжения - день выезда из жилого помещения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это правило распространяется на каждого участника договора найма. Следовательно, в случае выезда нанимателя или кого-либо из членов семьи нанимателя в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют такое право. Истица считает, что ответчика следует признать утратившим право на жилое помещение Филькина B.C. в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку последний расторг договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в использовании спорного жилого помещения не нуждается и проживает по другому месту жительства. В исковом заявлении Исаева О. В. просила суд: 1. Признать Филькина В. С. утратившим право на жилое помещение, расположенное в ... области по ..., д. № кв. №, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. 2. Снять Филькина B.C. с регистрационного учета по адресу: ... области ..., д. №, кв. №. В судебном заседании истица Исаева О. В. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное. В судебное заседание ответчик Филькин В. С. не явился. Его место жительства не известно. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Лавриненко В. И., действующая на основании ордера, в удовлетворении иска просила отказать. В судебное заседание третье лицо Исаев М. А. не явился. О месте и времени рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствии. В заявлении также указано, что не возражает в удовлетворении исковых требований Исаевой О. В. к Филькину В. С. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учёта. В судебное заседание представитель третьего лица УФМС Росси по ... в ... не явился. О месте и времени рассмотрения данного дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... района ... не явился. О месте и времени рассмотрения данного дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО2, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным кодексом. Вместе с тем в соответствии с чч.2 и 3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещения лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя),выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2.07. 2009 г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Как установлено судом, Филькину В. С. был выдан ордер № на жилое помещение на семью из трёх человек на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., №-№ (л.д. 4). Филькин В. С. проживал с Исаевой О. В. и Исаевым М. А. и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Брак между Филькиным В. С. и Исаевой О. В. был прекращён ДДММГГ г. (л.д. 7). Исаева О. В. зарегистрирована и проживает по адресу: ... ... ..., №-№ (л.д. 5). Общее хозяйство с ответчиком не ведется, вещей Филькина В. С. в вышеуказанной квартире нет. Ответчик длительное время более 4-х лет, в квартире № по ..., д. № в ... области не проживает. Ключи от спорной квартиры ответчиком оставлены в этой же квартире, препятствий ответчику со стороны истца и членов ее семьи не имеется. Филькин В. С. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Однако Исаева О. В. вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения, исходя из количества зарегистрированных граждан. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, свидетелей: ФИО3, ФИО4, ФИО2. Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая все имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым признать Филькина В. С. утратившим право на жилое помещение по адресу : ... ... ... дом № квартира №, в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г. №713, снять его с регистрационного учета по адресу : ... ... ... дом № квартира №. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Филькина В. С. утратившим право на жилое помещение по адресу : ... ... ... дом № квартира №. Снять Филькина В. С. с регистрационного учета по адресу : ... ... ... дом № квартира №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н.Н. Оськина