Р Е Ш Е Н И Е 2-995

                                                   Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.

при секретаре Царапкиной М. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... сельсовета ... ... к  Храмову А. А. о признании ордера на жилое помещение недействительным,

   У С Т А Н О В И Л:

         Администрация ... сельсовета ... ... обратилась в суд с иском к   Храмову А.А. о признании ордера на жилое помещение недействительным, мотивируя свои требования тем, что в ДДММГГ году на территории ... сельсовета ... ... была начата реализация областной целевой программы «Дом для молодой семьи», утвержденной постановлением Законодательного Собрания ... области от ДДММГГ г. №. Одним из участников данной программы был гражданин Храмов А.А.

           Храмов А.А. со своей семьей вселился в ДДММГГ году в построенный за счет средств бюджета ... жилой дом, который был принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии    № от ДДММГГ г. Стоимость дома составила 650000 рублей. Глава администрации ... сельсовета ... ... ФИО1 заключила договор купли-продажи в рассрочку жилья и надворных построек с   Храмовым А.А., признанным участником программы «Дом для молодой семьи». Согласно положению о продаже в рассрочку молодым семьям, проживающим в сельской местности, жилья и надворных построек, построенных за счет средств бюджета ..., участник программы Храмов А.А.   должен в течение 15 лет ежегодно равными долями осуществлять возврат займа.

        Участник программы Храмов А.А. оплату не осуществлял, в связи с чем за ним значится задолженность по оплате стоимости дома.

        Администрация ... сельсовета ... ... была вынуждена обратиться в ... городской суд с иском о взыскании указанной задолженности. В ходе судебного разбирательства был обнаружен факт выдачи Храмову А.А. ордера на жилой дом, в котором он проживает.

          Основанием выдачи ордера явилось постановление от ДДММГГ года №. В ходе проверки, проводимой старшим следователем Каменского межрайонного следственного отдела следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ ..., было установлено, что основанием выдачи ордера было записано постановление от ДДММГГ года №. Постановление в эту дату и за данным номером, подтверждающее выдачу указанному лицу ордера, не издавалось. В ордер было вписано подходящее по дате и номеру постановление по реестру. Составленный ордер ФИО1 лично вручила Храмову А.А.   на дому. На основании проведенной проверки было выяснено, что в официальные документы - вышеуказанный ордер на жилое помещение, - были внесены ложные сведения, относительно основания выдачи ордера (Постановление от ДДММГГ года №). Договор купли-продажи жилья и надворных построек с участником программы Храмовым А.А. главой администрации ... сельсовета был оформлен после выдачи ордера.

     Истец указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ... сельсовет и находится в муниципальной Казне ... сельсовета. Администрация ... сельсовета распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности ... сельсовета. Храмову А.А., признанному участником программы «Дом для молодой семьи», был выдан ордер на жилое помещение в данном случае незаконно. Администрация ... сельсовета не может реализовать право на взыскание задолженности, сложившейся за гражданином Храмовым А.А.,  - участником программы «Дом для молодой семьи».

        В исковом заявлении администрация ... сельсовета просила суд признать ордер, выданный Храмову А.А., недействительным.

        В судебном заседании представитель истца администрации ... сельсовета ... ... глава администрации ФИО2, исковые требования уточнила, суду пояснила вышеизложенное. Она просила суд признать недействительным ордер № от ДДММГГ года, выданный Храмову Александру Анатольевичу на жилое помещение по адресу :   ..., ..., ..., ... дом №.

        В судебное заседание ответчик Храмов А.А. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск администрации ... сельсовета ... ... подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до ДДММГГ г., на основании решения о  предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

        Судом установлено, что ДДММГГ года администрацией ... сельсовета ответчику Храмову А.А. был выдан ордер за   № на жилое помещение по адресу :   ..., ..., ..., ... дом № ( л.д. № 19).

        Как следует из материалов дела, в ДДММГГ году на территории ... сельсовета ... ... была начата реализация областной целевой программы «Дом для молодой семьи», утвержденной постановлением Законодательного Собрания Пензенской области от ДДММГГ г. №. Храмов А.А. был участником данной программы.

        В ДДММГГ году Храмов А.А. с семьей вселился в построенный за счет средств бюджета ... жилой дом. Стоимость дома составляла 650000 рублей.

        Между администрацией ... сельсовета ... ..., в  лице главы администрации ФИО1, и   Храмовым А.А. был заключен договор купли-продажи в рассрочку жилья и надворных построек. Храмов А.А.  должен был в течение 15 лет ежегодно равными долями осуществлять возврат займа. 

         Храмов А.А. оплату за дом не осуществлял, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 145000 рублей  ( л.д. № 33).

  Решениями комитета местного самоуправления ... сельсовета от ДДММГГ г. за  №, от ДДММГГ г. за  № и  решением от ДДММГГ г. за № а     на основании заявлений Храмова А.А. часть стоимости приобретенного жилья была списана (л.д. № 31,34,36).... было выдано свидетельство  № о предоставлении субсидии на компенсацию части стоимости жилья (л.д. №35).

        Решением комитета местного самоуправления ... сельсовета ... от ДДММГГ г. на должность главы администрации ... сельсовета назначена ФИО2

       При обращении администрация ... сельсовета ... ... в ... городской суд ... с иском к  Храмову А.А. о взыскании задолженности был обнаружен факт выдачи ордера Храмову А.А. на жилой дом, в котором он проживает.

  Основанием выдачи ордера указано постановление от ДДММГГ года №. В ходе проверки, проводимой старшим следователем Каменского межрайонного следственного отдела следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ ..., было установлено, что постановление от ДДММГГ г. и за номером №, о  выдаче Храмову А.А. ордера ФИО1 не издавала, вписала в ордер подходящее по дате и номеру постановление по реестру, что также подтверждено постановлениями администрации ... сельсовета ... от ДДММГГ г. за  № и от ДДММГГ г. за  № ( л.д. № 3,4). На основании проведенной проверки было выяснено, что в официальные документы - вышеуказанный ордер на жилое помещение, - были внесены ложные сведения, относительно основания выдачи ордера (Постановление от ДДММГГ года №). Договор купли-продажи жилья и надворных построек с участником программы Храмовым А.А.  главой администрации ... сельсовета был оформлен после выдачи ордера (л.д. №6-8). Храмов А.А. на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в  администрации ... сельсовета не состоял (л.д. № 18 ).

         Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ... (  ранее дом №), находится в муниципальной Казне ... сельсовета (л.д.№37). Таким образом, суд считает, что ордер на жилое помещение Храмову А.А. был выдан незаконно. Истец указывает, что наличие данного ордера препятствует администрации ... сельсовета в  реализации права о взыскании с  Храмова А.А. образовавшейся задолженности по оплате стоимости дома.

       Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым признать недействительным ордер № от ДДММГГ года, выданный Храмову А. А. на жилое помещение по адресу :   ..., ..., ..., ... дом №.

                                            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

        Признать недействительным ордер № от ДДММГГ года, выданный Храмову А. А. на жилое помещение по адресу :   ..., ..., ..., ... дом №.

        Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

       Председательствующий:     Н.Н. Оськина