Дело № 2-1032 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г Каменский городской суд ... В составе председательствующего судьи Лавровой С.А. При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... района ... о признании права собственности на нежилое помещение – гараж, суд У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на гараж Номер обезличен площадью 23,2 кв.м, расположенного по адресу ..., ... требования мотивированы тем, что в Дата обезличена году ей, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, ФИО13 было дано разрешение на строительство индивидуального гаража Номер обезличен по ... в ... области. Считая, что ею получено надлежащее разрешение на строительство гаража, она осуществила строительство кирпичного гаража Номер обезличен площадью 23,2 кв.м по .... На указанный гараж ... отделением ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Дата обезличена г. оформлен технический паспорт. В Дата обезличена г, в соответствии с ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от Дата обезличена г, она обратилась в ... отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ей права собственности на гараж, в результате чего выяснилось, что она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено построенное ею нежилое помещение – гараж Номер обезличен. Со ссылкой на ст 17 ФЗ от Дата обезличена г Номер обезличенФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст 3 ГПК РФ, абз 1 ст 218 ГК РФ, Просит суд: Признать право собственности ФИО2 на нежилое помещение – гараж Номер обезличен общей площадью 23,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., ... района, .... В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенное, дополнила, что при строительстве гаража требования СниП « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не нарушено. Просит суд удовлетворить заявленное требование. Представитель ответчика Администрации ... района ..., Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ( ... отдел) и ФИО6 в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей. Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. Согласно Решения Исполнительного комитета Номер обезличен от Дата обезличена г « О выделении земельного участка ФИО6 под строительство гаражей» был выделен земельный участок площадью 0,6 га по ... ФИО6 под строительство гаражей(л.д.5). Главным Архитектором отдела Архитектуры и градостроительства Администрации ... истице было выдано разрешение на строительство гаража Номер обезличен от Дата обезличена г (л.д. Номер обезличен.) Гараж Номер обезличен в гаражном кооперативе ФИО6 в реестрах муниципальной собственности ..., федерального и государственного имущества не значится. Право собственности на гараж Номер обезличен по адресу: ..., ... района, гаражный кооператив ФИО6», не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. Номер обезличен) Согласно кадастрового, технического паспортов, составленных Пензенским филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ... отделение по состоянию на Дата обезличена г указанный в заявлении гараж имеет площадь 23,2 кв.м (л.д. Номер обезличен) В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Согласно абз. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Регистрация права собственности в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 16 данного Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 17 Федерального закона) Поскольку земельный участок, на котором истица осуществила строительство гаража, выделялся ФИО6 регистрация за истицей права собственности на гараж Номер обезличен в гаражном кооперативе ФИО6 стала невозможной. Учитывая изложенное, а также тот факт, что при строительстве спорного гаража требования СНИП 2.07.01.-89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не нарушена, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу ... района ..., ..., исковые требования ФИО2 удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218, 219, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать право собственности ФИО2 на нежилое помещение – гараж Номер обезличен общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... района, .... Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Каменский городской суд ... Председательствующий С.А.Лаврова