Р Е Ш Е Н И Е 2   - 1007

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года  

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Лавровой С.А

при секретаре Макеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслина П. Н. к администрации ... района ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

         Маслин П.Н обратился в суд с иском к администрации ... района ... о признании право собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ему --------------------------------

Со ссылкой на ст.3 ГПК РФ, ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 Просит суд признать право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 23,0 кв.м., в ... района ... в районе детсада № ....

      В судебное заседание истец исковые требования поддержал, в суде пояснил вышеизложенное.

Просит суд удовлетворить исковые требования.

  В судебное заседание представитель ответчика – администрации ... района ... и не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

     Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государствненой регситрации, кадастра и картографии по ... ... отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

       Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

      Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

      Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 « О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

     Как установлено судом, Постановлением Главы ... городской администрации № от ДДММГГ г  « О выделении земельного участка под строительство кооперативных гаражей", выделен земельный участок площадью 250 кв.м в районе микрорайона ... под строительство гаражей. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации ... № от ДДММГГ г Маслину П.Н было выдано разрешение на строительство гаража.  №. Истец пояснил, считая что получил надлежащее разрешение на строительство гаража, он в ДДММГГ году осуществил строительство гаража, площадью 23,0 кв.м.

      Гараж за № площадью 23,0 квадратных метров, расположенный в ... района ..., в районе детсада № ... является самовольным строением.

На нежилое помещение гараж истцом оформлены технический и кадастровый паспорта по состоянию на ДДММГГ г, в которых указано, что площадь построенного гаража составляет 23,0 кв.м.

      Согласно заключению  № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... ... от ДДММГГ г. о возможности признания законным возведение гаража, расположенного по адресу: в ... района ..., в районе детсада № ... гараж №, строительство гаража не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» .

       Данные обстоятельства подтверждены материалами дела:  копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта, копией заключения отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... ... от ДДММГГ г.

       Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ, суд считает возможным признать за Маслиным П. Н. право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 23,00 кв.м., расположенного по адресу: в ... района, ..., в районе детсада № ....

                                          Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

         Признать за Маслиным П. Н. право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: в ... района, ..., в районе детсада № ....

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А.Лаврова