Р Е Ш Е Н И Е 2-1675 Именем Российской Федерации 18 октября 2010 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н. при секретаре Царапкиной М. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовских Н. А. к администрации ... района ... области о признании права на приобретение земельного участка в собственность, о понуждении предоставить земельный участок в собственность, У С Т А Н О В И Л: Часовских Н. А. обратилась в суд с иском к администрации ... района ... области о признании права на приобретение земельного участка в собственность, о понуждении предоставить земельный участок в собственность, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома ... городского Совета народных депутатов от ч.м.г. № ... её родному брату - ФИО2 был выделен земельный участок, расположенный в г. ... по ул. ..., для строительства индивидуального жилого дома. Указанным решением также было предусмотрено строительство надворных построек - сарая размером ... метров. В этот же год братом был возведен сарай, выполненный из шлакоблоков, которое он в дальнейшем имел намерение перестроить в жилое помещение. Но после смерти матери, ФИО3, он перешёл проживать в её дом, расположенный на соседней улице, а свою постройку так и использовал в качестве сарая, где хранил свои садовые инструменты, а также использовал постройку как столярную и плотницкую мастерскую. Земельный участок, на котором расположено данное строение, ФИО2 использовал для целей огородничества. ФИО2 умер ч.м.г.. В настоящий момент Часовских Н. А. не имеет возможности оформить свои наследственные права на имущество брата, поскольку выстроенное им помещение в установленном законодательством РФ порядке не оформлено и не введено в эксплуатацию, имеет статус самовольного строения, на него также не может быть оформлен и технический паспорт, поскольку сарай не является объектом государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После смерти брата Часовских Н. А. является единственной наследницей второй очереди, произвела его погребение, оставшиеся после его смерти предметы мебели, обихода и одежды раздала по знакомым и соседям. Часовских Н. А. также 10.08.2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, по которому она вступила в права наследования на имущество брата - целый жилой дом, по ул. ... Земельный участок по ул. ..., на котором расположено строение, по данным государственного земельного кадастра и кадастрового учета, находится в государственной собственности, но имеет землепользователя ФИО2, и прошёл общую плановую инвентаризацию в соответствии с Постановлением Главы ... городской администрации № ... от ч.м.г. В настоящее время Часовских Н. А. имеет намерение сохранившееся строение реконструировать в жилое помещение, но не имеет возможности осуществить данное строительство без соответствующего разрешения на строительство в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Разрешение на строительство ответчик Часовских Н. А. не может выдать, поскольку земельный участок ей не принадлежит. Предоставить спорный земельный участок в собственность по правилам ст. 36 ЗК РФ ответчик Часовских Н. А. не имеет возможности, поскольку она должна предоставить ему документ, подтверждающий её право собственности на строение, построенное при жизни её братом (Приказ Минэкономразвития РФ № 370 от 30.10.2007 года). Нотариус не может выдать Часовских Н. А. свидетельство о праве на наследство по закону на строение, которое расположено на спорном земельном участке, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец указывает, что согласно ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23.11.2007 года граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Часовских Н. А. считает, что ей предоставлено право на приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку право собственности на строение, которое расположено на спорном земельном участке, она получила после смерти брата в силу вступления в права наследования его имуществом. В исковом заявлении Часовских Н. А. просила суд: 1. Признать за ней право на приобретение земельного участка площадью ... кв.м., расположенного в г. ... по ул. ..., д. ..., в собственность. 2. Обязать ... районную администрацию предоставить земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в г. ... по ул. ..., д. ..., в собственность. В судебное заседание истец Часовских Н. А. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. В судебном заседании представитель истца Стеклянникова Л.А. исковые требования Часовских Н.А. поддержала, суду пояснила вышеизложенное. Она просила суд признать за Часовских Н.А. право на приобретение в собственность земельного участка площадью ... квадратных метров по адресу: .... Обязать администрацию ... района ... области предоставить Часовских Н.А. в собственность земельный участок площадью ... квадратных метров по адресу: .... В судебное заседание представитель ответчика администрации ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствии. Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п.9-1 ст.3 ФЗ « О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках, предоставленных, в том числе для индивидуального жилищного строительства, до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Судом установлено, что решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов №... от ч.м.г. ФИО2 был выделен земельный участок площадью ... кв. м. в г. ... по ул. ... №..., под строительство индивидуального жилого дома (л.д.№...). Указанным решением предусмотрено строительство надворных построек. В решении не указано, на каком праве ему предоставлен данный земельный участок. ФИО2 на данном земельном участке был построен сарай. ч.м.г. ФИО2 умер (л.д.№...). Часовских Н. А. (до регистрации брака Данилова) – сестра умершего ФИО2 (л.д.№...), в силу ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди. После смерти ФИО2 Часовских Н. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону вступила в права наследства на целый жилой бревенчатый дом (л.д. №...). Земельный участок по ул. ..., на котором расположено строение, находится в государственной собственности, но имеет землепользователя ФИО2 (л.д.№...). Сарай, расположенный по ул. ... в г. ... района ... области значится самовольным строением. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, материалами дела: копией заявления (л.д.№...), копиями свидетельств о смерти (л.д.№...), копией свидетельства о рождении (л.д.№...), копией справки о рождении (л.д.№...), копией свидетельства о заключении брака (л.д.№...), копией решения исполнительного комитета Каменского городского совета народных депутатов (л.д.№...), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№...), копией выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д.№...), выкопировкой топографической съёмки (л.д.№...). Причин, по которым истцу не может быть предоставлен в частную собственность спорный земельный участок, не установлено. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить. Признать за Часовских Н. А. право на приобретение в собственность земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... Обязать администрацию ... района ... области предоставить Часовских Н. А. в собственность земельный участок площадью ... кв.м., по адресу: ... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Часовских Н. А. право на приобретение в собственность земельного участка площадью ... квадратных метров по адресу: ... Обязать администрацию ... района ... области предоставить Часовских Н. А. в собственность земельный участок площадью ... квадратных метров по адресу: ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н.Н. Оськина