Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2010 года

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судаковой В.А. к администрации ... о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Судакова В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. ее мужу С.Б.И. как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража №, в ГСК «ххх» .... Ему была выписана книжка члена гаражного кооператива «ххх». Считая, что надлежащее разрешение на строительство гаража получено, он на совместные с истицей денежные средства осуществил строительство гаража № по адресу: ..., общей площадью ххх. ч.м.г. С.Б.И. умер. После его смерти истица фактически вступила в наследство, проживает в квартире, принадлежащей ему на день смерти, пользуется гаражом, производит оплату за гараж. При жизни С.Б.И. не оформлял свои права в установленном законом порядке. В ч.м.г. истица обратилась в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... по вопросу государственной регистрации вышеуказанного гаража, в результате чего выяснилось, что она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, в связи со смертью мужа, а также в связи с тем, что у нее отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок под гаражом. Просит суд включить гараж №, общей площадью ххх, расположенный по адресу: ... в наследство, оставшееся после смерти ее мужа С.Б.И. и признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании истица Судакова В.А., исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.

Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ч.м.г. супругу истицы С.Б.И. было разрешено строительство индивидуального гаража № в ГСК «ххх» по ул. ....

Установлено, что С.Б.И.., являясь членом ГСК «ххх», что подтверждается членской книжкой /л.д. №/, за счет собственных с истицей денежных средств осуществил строительство кирпичного гаража № общей площадью ххх по вышеуказанному адресу, что подтверждается показаниями свидетелей П.Н.И. и К.Л.А.

Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником гаража №, расположенного по адресу: ..., является С.Б.И. /л.д. №/.

Согласно заключению № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... от ч.м.г. строительство гаража, расположенного по адресу: ... не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» /л.д. №/.

Установлено, что ч.м.г. С.Б.И. умер.

Установлено, что после смерти С.Б.И. истица осталась проживать в квартире, принадлежащей ему на день смерти, пользуется вышеуказанным гаражом, производит за него оплату, а также приняла наследство в виде ххх /л.д. №/.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что Судакова В.А. фактически приняла наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти С.Б.И., умершего ч.м.г..

Установлено, что в настоящее время истица имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом отсутствуют.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели П.Н.И., К.А.Л. в судебном заседании пояснили, что знают заявительницу, а также знали ее мужа С.Б.И., умершего ч.м.г., которому при жизни был выделен земельный участок под строительство гаража по ул. ..., на котором он осуществил строительство гаража №, после его смерти Судакова В.А. пользуется данным гаражом, производит оплату за него.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить и включить гараж №, общей площадью ххх, расположенный по адресу: ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти мужа С.Б.И. и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу гараж №, общей площадью ххх, расположенный по адресу: ..., после смерти С.Б.И., умершего ч.м.г..

Признать за Судаковой В.А. право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью ххх, расположенный по адресу: ..., после смерти мужа С.Б.И., умершего ч.м.г..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: