Р Е Ш Е Н И Е

29 октября 2010 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потрашковой Н.С. к администрации ... сельсовета ... о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на целый жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Потрашкова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета ... о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на целый жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. она купила у Я.О.А. в с. ... целый жилой бревенчатый дом, общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. С указанного времени истица проживает в доме, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Я.О.А. обязалась в течение года оформить за свой счет все необходимые для государственной регистрации сделки купли-продажи документы на указанный дом, однако ч.м.г. умерла. Считает, что несмотря на то, что договор купли-продажи, составленный в простой письменный форме между истицей и Я.О.А. не сохранился, сделка купли-продажи фактически совершена. Поскольку продавец дома умерла, документы на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности не могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию. Просит суд признать сделку купли-продажи, в соответствии с которой был куплен целый, жилой, бревенчатый дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м, по адресу: ..., состоявшейся, признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истицы Потрашковой Н.С. – Царева Т.В., действующая на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования поддержала, суду пояснил вышеизложенное.

В судебном заседании Глава администрации ... сельсовета ... Новикова Н.Н. с иском Потрашковой Н.С. к администрации ... сельсовета ... о признании сделки купли-продажи, в соответствии с которой был куплен целый жилой бревенчатый дом общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой – ххх кв.м. по адресу: ..., состоявшейся и признании за Потрашковой Н.С. право собственности на вышеуказанный дом, согласна, иск признала.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования Потрашковой Н.С., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

В судебном заседании Глава администрации ... сельсовета ... Новикова Н.Н. иск признала.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска Главой администрации ... сельсовета ... Новиковой Н.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать сделку купли-продажи, в соответствии с которой был куплен целый жилой бревенчатый дом общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой площадью ххх кв.м. по адресу: ..., состоявшейся.

Признать за Потрашковой Н.С. право собственности на целый жилой бревенчатый дом общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: