Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 октября 2010 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г. при секретаре Медведевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества Пензенской области к Рябовой М.Ф., Конновой М.Н., Никитиной В.К., Королевой А.И., Устиной Л.П., Разуваевой М.М., Разуваевой Е.К., Швецовой М.А., Рябову И.М., Бирюлиной М.М., Галятин Н.А., Борзило П.Я., Шемельковой М.Д., Беловой П.Г., Филиппову А.Л., Моштачковой В.Ю., Бердниковой А.Р., Минеевой А.А., Моисеевой М.М., Моськиной М.А., Степановой Л.И., Тришиной Е.М., Ульянину В.А., Шалевой Н.И., Щеголихину А.И., Булгаковой А.В., Гариной Т.Л., Горбунову В.М., Ерышову В.А., Земнухову М.В., Земнуховой М.Е., Наковкину В.М., Жуковой Т.Д., Ильдюковой В.Г., Новичковой Н.В. о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л : Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что Рябовой М.Ф., Конновой М.Н., Никитиной В.К., Королевой А.И., Устиной Л.П., Разуваевой М.М., Разуваевой Е.К., Швецовой М.А., Рябову И.М., Бирюлиной М.М., Галятину Н.А., Борзило П.Я., Шемельковой М.Д., Беловой П.Г., Филиппову А.Л., Моштачковой В.Ю., Бердниковой А.Р., Минеевой А.А., Моисеевой М.М., Моськиной М.А., Степановой Л.И., Тришиной Л.М., Ульянину В.А., Шалевой Н.И., Щеголихину А.И., Булгаковой А.В., Гариной Т.Л., Горбунову В.М., Ерышову В.А., Земнухову М.В., Земнуховой М.Е., Наковкину В.М., Жуковой Т.Д., Ильдюковой В.Г., Новичковой Н.В. являются собственниками земельных участков со следующими кадастровыми номерами – кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 26.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», после выхода объявления в газете « Издательский дом», Пензенская правда» от 01.06.2007 года № 43, ч.м.г. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на территории ... сельсовета ... ( бывшего СПК « ...». На указанном собрании присутствовало 202 из 769 участников долевой собственности, что составило 26,2 % от общего числа участников. Подпунктом 1.1. пункта 14 статьи 14 Федерального закона №43 24.07.2002 года было проведено собрание участников долевой собственности считается правомочным. На данном собрании были избраны председатель, секретарь и члены счетной комиссии. Председателем собрания был поставлен вопрос об определении и утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли) и определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных долей. При этом гражданам было объяснено, что невостребованные земельные доли отойдут в собственность .... После обсуждения поставленных вопросов все участники долевой собственности, присутствующие на общем собрании единогласно проголосовали за утверждение списка собственников невостребованных земельных долей и определили местоположение частей, находящихся в долевой собственности земельного участка, выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Принятое решение отражено в протоколе общего собрания участников общей долевой собственности на территории ... / бывшего СПК « ...» от ч.м.г./ Согласно пункту 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и в соответствии с п. 5 статьи 36 закона Пензенской области от 07.04.2003 г № 461 –ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» в газете «Издательский дом» «Пензенская правда» от 10.08.2007 г № 63 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В связи с отсутствием в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения извещений об исключении собственников невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, было подготовлено постановление Правительства Пензенской области от 10.12.2007 г № 818-пП об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей в .... На основании указанного постановления было проведено межевание десяти земельных участка, образованных в счет невостребованных земельных долей. Вышеуказанные земельные участки прошли Государственный кадастровый учет: кадастровые номера: - №; №; №; №; №; №; №; № общей площадью ххх кв.м. / ххх га/ по выше описанной процедуре. Согласно пункту 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и в соответствии с п. 5 статьи 36 закона Пензенской области от 07.04.2003 г № 461 –ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» в газете «Издательский дом» «Пензенская правда» от 10.08.2007 г № 63 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. С даты опубликования собственники невостребованных земельных долей до настоящего времени не изъявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Впоследствии Правительство Пензенской области приняло Постановление от 10.12.2007 года № 818-пП «Об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей в ...». На основании указанного Постановления было проведено межевание десяти земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей. Вышеуказанные земельные участки прошли Государственный кадастровый учет: кадастровые номера: №; №; №; №; №; №; №; № общей площадью ххх кв.м. / ххх га /. В связи с тем, что ответчики не реализовали в установленном порядке право общей долевой собственности на земельные доли, истец просит суд, на основании статей 12, 125 ГК РФ, статьи 36 закона Пензенской области от 07.04.2003 г № 461 ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» и во исполнение статьи 13 ФЗ от 24.07.2002 г № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Постановлений Правительства Пензенской области от 06.02.2007 г № 74-пП «Об образовании Земельного фонда Пензенской области» и от 13.04.2007 г № 240- пП «О порядке формирования Земельного фонда Пензенской области признать право собственности Пензенской области на земельные участки: – кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ..., В судебном заседании представитель Министерства государственного имущества Пензенской области – Хомичук И.Ю., действующий на основании доверенности ч.м.г., от исковых требований в части признания право собственности Пензенской области на земельные участки кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м., находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-запад от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка отказался, суду пояснил изложенное в исковых заявлениях. В судебном заседании представитель ответчиков Жуковой Т.Д., Ильдюковой В.Г. – адвокат Лавриненко В. И. иск не признала. Представитель администрации ... в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя. Представитель администрации ... сельского совета ... Глава администрации Заикина В.Е.при рассмотрении данных исков полагается на усмотрение суда. Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ... /Управление Росреестра/ в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что Рябовой М.Ф., Конновой М.Н., Никитиной В.К., Корллевой А.И., Устиной Л.П., Разуваевой М.М., Разуваевой Е.К., Швецовой М.А., Рябову И.М., Бирблиной М.М., Галятину Н.А., Борзило П.Я., Шемельковой М.Д., Беловой П.Г., Филиппову А.Л., Моштачковой В.Ю., Бердниковой А.Р., Минеевой А.А., Моисеевой М.М., Моськиной М.А., Степановой Л.И., Тришиной Е.М., Ульянину В.А., Шалевой Н.И., Щеголихину А.И., Булгаковой А.В., Гариной Т.Л., Горбунову В.М., Ерышову В.А., Земнухову М.В., Земнуховой М.Е., Наковкину В.М., Жуковой Т.Д., Ильдюковой В.Г., Новичковой Н.В. Постановлением Главы администрации ... от ч.м.г. № во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1967 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было предоставлено право общей долевой собственности на землю на территории СПК « ...» и каждому выделена доля по ххх га с оценкой ххх баллогектаров. Установлено, что ответчики более трех лет не распоряжались вышеуказанными долями, земля длительное время не обрабатывается, фактически заброшена, ответчики не истребовали земельные доли из общедолевой собственности, что подтверждается показаниями представителя истца, а также представленными документами. В силу п. 5 ст.13 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 ФЗ. От 24.07.2002 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях установленных законом субъекта РФ на основании муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, муниципальное образование направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Согласно п. 3 ст. 37 Закона Пензенской области «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» от 07.04.2003 г № 461 –ЗПО с последующими изменениями, Правительство Пензенской области или орган местного самоуправления муниципального образования области вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности от ч.м.г. на территории ... /бывшего СПК « ...»/ был определен и утвержден список собственников земельных долей, которые не распоряжались ими более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю и определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных долей, при этом присутствующим собственникам было разъяснено, что невостребованные земельные доли отойдут в собственность Пензенской области. В список собственников невостребованных земельных долей вошли выбывшие собственники Рябова М.Ф., Коннова М.Н., Никитина В.К., Королева А.И., Устина Л.П., Разуваева М.М., Разуваева Е.К., Швецова М.А., Рябов И.М., Бирюлина М.М., Галятин Н.А., Борзило П.Я., Шемелькова М.Д., Белова П.Г., Филиппов А.Л., Моштачкова В.Ю., Бердникова А.Р., Минеева А.А., Моисеева М.М., Моськина М.А., Степанова Л.И., Тришина Е.М., Ульянин В.А., Шалева Н.И., Щеголихин А.И., Булгакова А.В., Гарина Т.Л., Горбунов В.М., Ерышов В.А., Земнухов М.В., Земнухлва М.Е., Наковкин В.М., Жукова Т.Д., Ильдюкова В.Г., Новичкова Н.В.. В судебном заседании установлено, что на общем собрании ч.м.г. было определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, площадь которого равна площади невостребованных земельных долей в границах которого находятся невостребованные земельные доли. Установлено, что в газете «Пензенская правда №43 от 01 июня 2007 года Мингосимуществом Пензенской области и администрацией ... была дана публикация в газету, в которой сообщалось о земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/ в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия СПК «ххх» с указанием списков, в которых значатся собственники: Рябова М.Ф., Коннова М.Н., Никитина В.К., Королева А.И., Устина Л.П., Разуваева М.М., Разуваева Е.К., Швецова М.А., Рябов И.М., Бирюлина М.М., Галятин Н.А., Борзило П.Я., Шемелькова М.Д., Белова П.Г., Филиппов А.Л., Моштачкова В.Ю., Бердникова А.Р., Минеева А.А., Моисеева М.М., Моськина М.А., Степанова Л.И., Тришина Е.М., Ульянин В.А., Шалева Н.И., Щеголихин А.И., Булгакова А.В., Гарина Т.Л., Горбунов В.М., Ерышов В.А., Земнухов М.В., Земнухова М.Е., Наковкин В.М., Жукова Т.Д., Ильдюкова В.Г., Новичкова Н.В.. Указанная публикация отвечает требованиям, предусмотренным ч.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно Постановлению Правительства Пензенской области №240- пП от 13.04.2007 года утвержден порядок формирования Земельного фонда Пензенской области из земель различных категорий, который заключается в определении собственников земельных долей в общей долевой собственности сельхозпредприятий, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения образованного земельного участка из невостребованных земельных долей с установлением его границ оформления кадастрового паспорта на земельный участок. В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей определены, о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка с планом границ земельного участка. Из кадастровых планов земельных участков от ч.м.г. № -№ следует, что земельные участки с кадастровыми номерами: кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно Постановлению Главы администрации ... от ч.м.г. № «О выдаче документов на землю /паев на территории СПК « ...» на районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству была возложена обязанность по оформлению и выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам долей /паев/ на территории СПК « ...», согласно приложению /норма выделения земель: сельскохозяйственные угодья / ххх га в баллогектарах -ххх/. Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. В соответствии с п.3 Порядка формирования Земельного фонда Пензенской области из земель различных категорий, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области № 240 пП от 13.04.2007 г, источником формирования земельного фонда являются земли сельскохозяйственного, находящиеся в государственной собственности / Фонды перераспределения земель/ и долевой собственности граждан /невостребованные земельные доли/, и иные земли. Мингосимущество Пензенской области в соответствии с наделенными полномочиями, установленными Постановлением Правительства Пензенской области от 13 апреля 2007 года № 240-пП обратилось в суд с данным иском. Исследованные доказательства с достоверностью подтвердили вывод суда о том, что требования истца нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. Порядок образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, на которые просит истец признать право собственности субъекта РФ – Пензенской области, установленный нормами ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Пензенской области «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» истцом соблюден. Принимая во внимание вышеизложенное, и оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать право собственности субъекта Российской Федерации – Пензенской области на земельный участки с кадастровыми номерами: - кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Пензенской области на земельные участки с кадастровыми номерами: - кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий:
..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-запад от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка. Собственники земельных долей более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не истребовали её из общей собственности, не распоряжались своей долей, обработку земель сельскохозяйственного назначения не проводили, т.е земля длительное время является невостребованной, в связи с чем истец считает, что должна быть проведена процедура признания права собственности на невостребованные земли за Правительством Пензенской области.
..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-запад от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на юго-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка; кадастровый номер №, общей площадью ххх кв.м, находящийся примерно в ххх км по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка.