Дело № 2-1695

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2010 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоказанцевой Н.И. к Шейкину В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Белоказанцева Н.И. обратилась в суд с иском к Шейкину В.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ее семье в составе ее и мужа Б.Г.А., сына Б.Д.Г. в с. ... была предоставлена квартира по ул. .... ч.м.г. ее муж умер. ч.м.г. между истицей и КСП « ...» ... был заключен договор на передачу квартир /домов/ в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира была передана в ее собственность. С ч.м.г. она начала проживать в фактических брачных отношениях с Шейкиным В.Г. ч.м.г. ответчик был зарегистрирован в доме истицы, однако совместная жизнь не сложилась, и ответчик выехал из ее дома. С указанного времени и по настоящее время ничего о месте нахождении ответчика ей не известно. Истица принимала меры к его розыску, однако установить место его нахождения не представилось возможным. Просит суд признать Шейкина В.Г., ч.м.г. года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по ул. ... в с. ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Белоказанцева Н.И. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Патеева Л.А. с иском не согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Белоказанцевой Н.И. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ч.м.г. на праве собственности в с. ... принадлежит квартира № по ул. ... /л.д. №/.

Установлено, что с ч.м.г. истица стала проживать в фактических брачных отношения с Шейкиным В.Г., а ч.м.г. она зарегистрировала его в своем доме по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации ... сельсовета ... в доме по адресу: ... зарегистрированы Белоказанцев Д.Г., Шейкин В.Г., однако фактически по указанному адресу проживают Белоказанцева Н.И. и Б.Д.Г. /л.д. №/.

Установлено, что совместная жизнь между истицей и ответчиком не сложилась и он ч.м.г. выехал из дома истицы и с указанного времени место его нахождения неизвестно.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Т.Р.Д., Ж.Л.И. пояснили, что знают Белоказанцеву Н.И., а также знают Шейкина В.Г., которые примерно один год с ч.м.г. проживали в фактических брачных отношения, Шейкин В.Г. был зарегистрирован в доме истицы по адресу: ..., однако в ч.м.г. он, забрав свои вещи, выехал из указанного дома, в настоящее время место его нахождения неизвестно.

Ответчик Шейкин В.Г. членом семьи собственника жилого помещения по ул. ..., дом №, в с. ... не является, спорным жилым помещением не пользуется, а поэтому имеются основания для признания Шейкина В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Прекращение права пользования Шейкана В.Г. влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства, что не противоречит п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением. В данном случае имеются основания для применения аналогии закона, так отношения по снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает необходимым признать Шейкина В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Шейкина В.Г., ч.м.г. года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать администрацию ... сельсовета ... снять Шейкина В.Г. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий :